Departamento en venta en Monserrat · 4 ambientes

Venta Semipiso 4 Ambientes (2 Dormitorios) con Balcón • Monserrat Tacuarí al 700 Muy luminoso Reciclado Apto crédito Excelente departamento de 4 ambientes (2 dormitorios), ubicado en Tacuarí al 700, entre Chile y Piedras, en el barrio de Monserrat. La unidad se encuentra al frente, con orientación norte, vista abierta y gran luminosidad en todos sus ambientes, destacándose además por haber sido completamente reciclada y encontrarse en perfecto estado de conservación. Se desarrolla con una distribución funcional: comedor con salida al balcón, living integrado, dos dormitorios con placard, baño completo y cocina independiente con entrada de servicio. Los techos de 3 metros de altura y los pisos de pinotea combinados con flotante aportan carácter y calidez, en una propiedad que equilibra estilo y confort. Apto crédito hipotecario Superficie Total: 67 m² Cubierta: 65 m² Balcón: 2 m² Ambientes Comedor: 3,60 × 3,00 con balcón 2,00 × 0,95 Living integrado: 3,70 × 3,65 Distribuidor: 1,50 × 1,25 Dormitorio principal: 3,80 × 3,45 + placard 2,20 × 0,70 Dormitorio: 3,10 × 2,76 + placard Baño completo: 2,30 × 1,40 Cocina con entrada de servicio: 4,05 × 1,65 + placard Edificio Edificio de estilo racionalista Planta Baja + 6 pisos 2 departamentos por piso Ascensor Personal de limpieza (media jornada) Antigüedad aproximada: 70 años Estado general: Muy bueno Características destacadas Orientación Norte Vista abierta Muy luminoso Totalmente reciclado Techos altos (3 m) Pisos de pinotea y flotante Servicios individuales Excelente estado general Ubicación y entorno • Monserrat Ubicado en una zona estratégica de Monserrat, con cercanía a Av. 9 de Julio, Av. Independencia, Av. Belgrano y Av. San Juan, rodeado de comercios, bancos, oficinas, supermercados y servicios. En el área se encuentran la UADE; la UAI; la Universidad Kennedy; la Facultad de Ciencias Sociales de la UBA  y la Facultad de Ingeniería de la UBA Conectividad Subte Línea C (Independencia / Moreno) Subte Línea E (Independencia / Belgrano) Metrobús 9 de Julio Amplia red de colectivos Rápido acceso al Microcentro, Congreso y Puerto Madero El barrio Monserrat es el barrio más antiguo de Buenos Aires y uno de los más dinámicos por su cercanía al centro administrativo y financiero. Combina edificios históricos, universidades, oficinas y una creciente oferta gastronómica, lo que lo posiciona como una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Una propiedad lista para habitar, que combina reciclado de calidad, luminosidad, vista abierta y ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. XINTEL(GPC-GPC-1010)