venta
USD 217.505
Departamento · 103m² · 4 Ambientes
Ituzaingo Norte · 4 amb · 3 dorm · 103 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Ituzaingo Norte · 4 ambientes
Venta Departamento - Ituzaingó Norte
2da Rivadavia y Juncal "LA Renata" · Ituzaingo Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ituzaingo Norte, 4 ambientes, 88 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 217.505): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.045 contra USD 2.112 de la mediana (-3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 217.505
- Mediana precio/m²
- USD 2.112
- Mediana m²
- 103 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ituzaingo Norte
Descripcion
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Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso
• NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col.
Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 196.218
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.150
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.571.190/mes
Necesitas ingresos por $ 6.284.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
2da Rivadavia y Juncal "LA Renata", Ituzaingo Norte, CABA, Provincia de CABA
