Departamento en venta en Flores · 4 ambientes

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Diego Osquiguil SEMIPISO 4 AMBIENTES EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina historia y potencial, ubicado en el corazón de Flores sobre la calle Membrillar. Este semipiso de 153 m² te invita a reimaginar tu espacio de vida con una distribución generosa y vistas privilegiadas al este de la ciudad. DISTRIBUCIÓN ÚNICA • Departamento de 4 ambientes con doble ingreso y disposición contrafrente • Superficie total de 153 m² (141 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos) • Orientación este con luminosidad natural durante todo el día • Piso 2 de edificio de 9 pisos con 17 unidades funcionales ESPACIOS DESTACADOS • Living comedor amplio con ventanal y salida a balcón aterrazado • Cocina comedor con desayunador y excelente funcionalidad • Tres dormitorios, incluyendo dormitorio principal con placard • Dos baños completos y toilette de servicio • Lavadero cerrado con placard • Habitación de servicio con potencial para escritorio u oficina COMODIDADES Y SERVICIOS • Espacio guardacoches incluida con acceso horizontal • Baulera en entrepiso • Edificio con ascensor principl y de servicio • Terraza para tender ropa • Servicios de electricidad y gas disponibles • Permite mascotas • Administración con encargado CONSTRUCCIÓN Y ESTADO Construcción original de 1961 con potencial de actualización. El departamento se encuentra a refaccionar, lo que representa una oportunidad única para quienes buscan personalizar su espacio con su propio estilo y visión. La estructura y distribución de la propiedad ofrecen una base sólida para una renovación integral que transforme cada rincón según tus preferencias. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado a metros de la estación Flores del subte E, con acceso inmediato a avenida Rivadavia, transporte público, centros comerciales, colegios públicos y privados. La zona combina la tranquilidad residencial con la conectividad urbana que necesitás para tu día a día, permitiéndote disfrutar de lo mejor de ambos mundos. Una oportunidad para quienes valoran los espacios amplios, la ubicación privilegiada y el potencial de transformación. Tu próximo hogar te espera para ser reimaginado con tu estilo personal. Contactá a nuestro equipo para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad te ofrece. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar