Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Excelente departamento 4 amb c/dep a/profes esq av corrientes y pueyrredon frente 2 balcones
Avenida Corrientes 2800, Piso 11 · Centro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. total
- 164 m²
Departamento en Centro, 4 ambientes, 164 m², USD 209.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,1% por debajo de la mediana del set (USD 322.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.274 contra USD 2.137 de la mediana (-40,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 322.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.137
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 209.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.058
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.658
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.116
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.327.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Corrientes 2800, Piso 11, Centro, CABA, Provincia de CABA