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Departamento en venta en Catalinas · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 144.200
= $ 222,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Departamento en venta en Catalinas · 4 ambientes

Venta Departamento 4 Ambientes Loft a Estrenar / en Distrito de Las Artes

CABOTO 450 · Catalinas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Catalinas, 4 ambientes, 84 m², USD 144.200

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PUERTO PAMPA LIFE Más de 500 unidades, incluyendo viviendas, oficinas y locales comerciales. CABOTO 450, Distrito de las Artes, C.A.B.A. Zona de crecimiento cultural. Próximo a Universidades, espacios culturales como la Usina del Arte, Puerto Madero y Parque Lezama. DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PB: COCINA, LIVING COMEDOR, BAÑO COMPLETO, PRIMER DORMITORIO ENTRE PISO: DOS DORMITORIOS, ESPACIO PARA ESCRITORIO PISO 5 DTO 535 / TIP 02B Las imágenes corresponden a la unidad modelo ¡PEDÍ TU CITA PARA CONOCER ESTE EMPRENDIMIENTO! 7 pisos de viviendas multifamiliares • de 32 a 123m² Unidades residenciales de 2 a 3 ambientes. Locales comerciales sobre calle Caboto. Cuenta con 3 niveles de cocheras. -Consultar por disponibles- AMENITIES PREMIUM: Piscina con solarium, SUM, Gimnasio equipado, sector de juegos Parrillas, Laundry, Co-Working y Seguridad las 24hs. ¡Contáctenos para recibir asesoramiento personalizado!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 157.193
Precio del aviso
USD 144.200
Escritura y honorarios~2%
USD 3.490
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.524
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.263.121/mes

Necesitas ingresos por $ 5.052.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Catalinas

Mediana del barrio
USD 131.307
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 144.200

El precio mediano de los departamentos en venta en Catalinas es USD 131.307, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Catalinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CABOTO 450, Catalinas, CABA, Provincia de CABA

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