Departamento en venta en Belgrano R · 4 ambientes

Departamento de 4 ambientes con balcón ubicado sobre Superí al 2300, en el barrio de Belgrano. La unidad cuenta con 72,28 m² totales y se destaca por su funcionalidad, orientación este y muy buena entrada de luz por la mañana. ________________________________________ EL DEPARTAMENTO La unidad se encuentra en un segundo piso al frente y presenta una distribución clásica y funcional, ideal para quienes buscan ambientes bien definidos. Al ingresar encontramos un living comedor cómodo, con salida al balcón, lo que aporta ventilación natural y luminosidad. La propiedad cuenta además con: • Cocina independiente con conexión para lavarropas • Tres dormitorios • Dos baños • Balcón al frente • Ambientes bien distribuidos ________________________________________ SUPERFICIES • Superficie cubierta: 66,94 m² • Superficie semicubierta: 5,34 m² • Superficie total: 72,28 m² Las superficies indicadas surgen del título de propiedad y reglamento de copropiedad. ________________________________________ CARACTERÍSTICAS ADICIONALES • Segundo piso al frente • Edificio del año 1967 • 6 pisos – 20 unidades funcionales • Orientación este (muy buena luz por la mañana) • Agua caliente por calefón • Cocina a gas ________________________________________ UBICACIÓN Ubicado sobre Superí al 2300, en el barrio de Belgrano, una zona residencial muy buscada por su conectividad, cercanía a colegios y variedad de servicios. A pocas cuadras de avenidas principales, con múltiples líneas de transporte, comercios y espacios verdes en las cercanías. ________________________________________ GASTOS • Expensas: $234.000 (incluye AYSA) -junio 26- • ABL: $33.000 ________________________________________ Disclaimer Plano El plano publicado es de carácter orientativo. Las medidas, superficies y distribución pueden no coincidir exactamente con las reales. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad y/o mensura correspondiente. Leyenda legal La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.