Departamento 4 ambientes en ventaen Teodoro García al 2300, Belgrano

Contacto Nancy Russo Excelente departamento de categoría de 119,20 m² totales, en impecable estado y listo para entrar a vivir. Muy luminoso, con excelente distribución, 3 dormitorios + dependencia de servicio, 2 balcones, cochera fija cubierta y baulera. Ubicado en una zona estratégica de Belgrano, a pocos metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad y cercanía al Subte D – Estación Olleros, Universidad de Belgrano y múltiples medios de transporte. LA PROPIEDAD 119,20 m² totales 106,95 m² cubiertos 4 ambientes + dependencia de servicio 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor 2 baños completos Toilette de recepción Dependencia con baño de servicio Amplio living comedor con salida a balcón 2 balcones, uno vinculado al living y otro al dormitorio principal Cocina independiente de excelentes dimensiones con comedor diario Bacha doble, lavavajillas y campana extractora Entrada de servicio Patio Pisos de madera Equipos de aire acondicionado frío/calor Caldera individual Agua caliente por calefón Cochera fija cubierta con rampa – Unidad Nº 32 Baulera Nº 13 de 1,91 m² DISTRIBUCIÓN Al ingresar encontramos un hall de recepción que conduce a un amplio living comedor de aproximadamente 7,30 x 3,10 m, con salida al balcón. La cocina cuenta con comedor diario, muy buen espacio de guardado, acceso de servicio y salida al patio. El sector privado dispone de tres dormitorios. Dos de ellos cuentan con placares amplios y el dormitorio principal posee baño en suite, vestidor y balcón propio. Además, la unidad cuenta con dependencia y baño de servicio, aportando un espacio adicional que puede adaptarse también como escritorio o área de trabajo. EL EDIFICIO Edificio de categoría de 9 pisos y solamente 2 departamentos por piso, con ascensor de amplias dimensiones y puertas automáticas. Seguridad / vigilancia privada Encargado con vivienda Pileta en planta baja Terraza con parrilla Laundry 24 años de antigüedad Expensas aproximadas: $1.135.000 UBICACIÓN Una ubicación privilegiada entre Av. Cabildo y 3 de Febrero, combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad. Aproximadamente a: 200 metros de Estación Olleros – Subte Línea D 400 metros de la Universidad de Belgrano 600 metros del Hospital Militar PRECIO: USD 419.000 COCHERA + BAULERA + AMENITIES Una propiedad muy completa para quienes buscan metros, tres dormitorios reales, dependencia, espacios exteriores y cochera en uno de los sectores más buscados de Belgrano. IMPECABLE ESTADO – LISTO PARA ENTRAR A VIVIR. Ramos Couriel Real Estate SAS CUCICBA 9699 Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate SAS CUCICBA 9699