venta
USD 215.000
VENTA DPTO 4 AMB EN BELGRANO R -VISTA PANORAMICA
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 78 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Belgrano · 4 ambientes
USD 565.400
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 565.400
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Belgrano · 4 ambientes
Torre arcos
Arcos 1800, Piso 3, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 126 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Pide USD 565.400, un 57% mas que lo normal entre los 230 departamentos de 4 ambientes en venta en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Arcos 1800, Piso 3, Belgrano.
57% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.235lo normal · 3.333
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 360.000
- Tamaño normal
- 112 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 433 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.417
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ESPECTACULAR EMPRENDIMIENTO DESARROLLADO EN EL BARRIO DE BELGRANO
CONTARÁ CON 24 PISOS + 4 NIVELES DE SUBSUELOS DE COCHERAS
ÉSTA PUBLICACIÓN CORRESPONDE A UN DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE EN EL 3° NIVEL
EL EDIFICIO VA A CONTAR CON:
GYM + ÁREA FITNESS
SUM
SOLARIUM CON PISCINA IN/OUT
HEALTHY SPA
SAUNA SECO Y HÚMEDO + SALA DE RELAX
FRONT DESK
LAUNDRY
SMART LOCKERS
SEGURIDAD 24HS
BIKE PARKING
ESPACIO LÚDICO EXTERIOR
LAS UNIDADES SERÁN ÚNICAMENTE DE 3 Y 4 AMBIENTES (ALGUNOS CON DEPENDENCIA).
ARRANCAN EN UN VALOR DE U$393.800.- HASTA PISOS ÚNICOS QUE COMIENZAN EL NIVEL 10° DESDE U$1.034.400.-
COCHERAS DESDE U$50 MIL.-
FORMA DE ADQUISICIÓN:
SEÑA DE 10%
BOLETO 30%
SALDO 60% EN 44 CUOTAS FIJAS
Desarrolla ADN Developers.
Vende D'AR PROPIEDADES.
Su consulta no molesta.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 616.342 en total: USD 565.400 del aviso mas USD 50.942 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.059.900 por mes con ingresos de $ 20,2 M.
Costo total realUSD 616.342
- Precio del aviso
- USD 565.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.683
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 9.894
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 27.365
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.059.900/mes
Necesitas ingresos por $ 20.239.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 141.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Morazan) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 310 en la zona
Buenos Aires Bakery · La Pampa 21031 min · 31 m
Galeria Beldomus1 min · 57 m
Super Yezi · O'Higgins 17841 min · 88 m
Educacion
· 64 en la zona
ESC. DE MUSICA DE BUENOS AIRES (SEDE ARTISTICA) · superior · privada1 min · 47 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · inicial · privada2 min · 109 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · primaria/secundaria · privada2 min · 133 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plazoleta General Francisco Morazan5 min · 316 m
Plaza Barrancas de Belgrano6 min · 375 m
Plaza Rafael Hernandez6 min · 388 m
Salud
· 44 en la zona
VITA HEALTH S.A.S. · centro de salud · privado4 min · 233 m
CENTRO DE REHABILITACION ORAL E IMPLANTES DENTALES C.R.O.I.D. · centro de salud · privado5 min · 322 m
CENTRO MEDICO BELGRANO II - HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado6 min · 386 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Belgrano
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 419.000, un 19,7% menos que en junio de 2026 y un 7,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.069 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 419.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.4%
Mediana de 1.069 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Belgrano
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 369.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana de 781 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 355.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana de 495 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.317/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana por m² de 491 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Belgrano
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 257.428
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 3.596 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arcos 1800, Piso 3, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Belgrano
venta
USD 129.000
Departamento monoambiente a estar. full amenities
Belgrano·1 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada hoy
venta
USD 420.000
Exclusivo Dpto de 4 ambientes, amenities y cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
venta
USD 455.000
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB. APTO CREDITO EN BELGRANO
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 166 m2·publicada hoy
venta
USD 320.000
Venta Departamento Duplex 3 amb. Belgrano-Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 108 m2·publicada hoy
venta
USD 750.000
Departamento · 232m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Belgrano·6 amb · 5 dorm · 232 m2·publicada hoy