Departamento en venta en Balvanera · 4 ambientes

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA AVENIDA PUEYRREDÓN Un departamento que respira historia y modernidad en partes iguales. Ubicado en el quinto piso de un edificio de arquitectura francesa premiada, esta propiedad de 97 m² es el reflejo de una época dorada del barrio, reimaginada con el confort contemporáneo que merece. ESPACIOS QUE RESPIRAN El living comedor es el corazón del departamento. Sus techos altos y generosos dimensiones se potencian con el parquet original que cubre el piso, creando una atmósfera cálida y acogedora. La luz natural inunda cada rincón gracias a la orientación oeste y la disposición frente del inmueble, que garantiza ventilación constante y luminosidad durante gran parte del día. COCINA Y SERVICIOS La cocina fue completamente refaccionada con criterio moderno, manteniendo la elegancia que caracteriza al edificio. Impecable en cada detalle, funcional y lista para disfrutar. El baño completo cuenta con bañera, mientras que la toilette adicional suma practicidad al día a día. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. DORMITORIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES La habitación principal es un refugio privado con amplitud generosa, placard integrado y excelente ventilación. La segunda habitación mantiene las mismas características de confort y luminosidad. Una tercera habitación completa la distribución, ofreciendo flexibilidad de uso. Cada ambiente fue pensado para maximizar el espacio sin sacrificar la comodidad. DETALLES QUE DISTINGUEN El departamento es una síntesis única de estilos. La refacción integral respetó las características originales de la construcción de 1953, fusionando elementos clásicos con terminaciones contemporáneas. El resultado es un espacio que no es común encontrar: auténtico, bien proporcionado y completamente funcional. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Sobre Avenida Pueyrredón, en la intersección con San Luis, el departamento goza de una localización privilegiada en Balvanera. La zona cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivos (24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 180, 188, 194) y a la estación Córdoba de la línea H de subte, garantizando movilidad sin complicaciones hacia cualquier punto de la ciudad. DETALLES FINALES El edificio permite mascotas, sumando un punto a favor para quienes comparten su hogar con compañeros de cuatro patas. Un departamento que invita a visitarlo y descubrir por qué cada detalle cuenta cuando se trata de encontrar el lugar donde vivir realmente importa. Todas las medidas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.