Departamento en venta en Almagro · 4 ambientes

Equipo de Remax Comercializa Excelente Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Balcón. Muy Luminoso – Apto Crédito. Almagro / entre Yatay y Lambare. Ubicado en un 8vo piso al contrafrente, este impecable departamento destaca por su vista abierta, gran luminosidad natural y excelente distribución. Gracias a sus ambientes bien orientados, cuenta con ventilación cruzada que garantiza aire fresco y confort durante todo el año. Ubicación estratégica: a pocos metros de la Línea B de subte y múltiples líneas de colectivo. Rodeado de una vibrante oferta comercial, gastronómica, cercanía a Parque Centenario y destacados centros de salud. Doble ingreso: Entrada principal y entrada de servicio. Espacios de estar: Amplio living-comedor con salida al balcón y hall de entrada independiente. Cocina y Lavadero: Cocina independiente con excelente espacio de guardado + lavadero separado. Dormitorio Principal: Ventilación directa y gran placard empotrado. Segundo Dormitorio: Con placard empotrado y ventilación al pulmón. Tercer Dormitorio: Ideal como habitación, escritorio o espacio home office. Dependencia de servicio: Habitación independiente con su propio toilette. Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción + Toilette de servicio. Medidas de los Ambientes: Dormitorio Principal: 2,93 x 3,66 Dormitorio 2: 2,94 x 3,86 Dormitorio 3: 3,00 x 2,48 Pasillo de distribución: 3,00 x 1,00 Baño Completo: 2,99 x 1,63 Toilette de recepción: 1,23 x 1,15 Dependencia de servicio: 2,50 x 2,32 Baño de servicio: 0,74 x 1,14 Hall de entrada: 4,61 x 1,98 Living • Comedor: 3,42 x 6,18 Cocina: 2,24 x 2,88 m Lavadero independiente: 0,75 x 3,00 Ubicación Estratégica y Servicios Completos • Excelente Conectividad: A pocas cuadras de las estaciones Ángel Gallardo y Medrano (Subte B) y con amplia oferta de colectivos hacia Microcentro y Palermo. • Entorno Educativo Privilegiado: Rodeado de colegios de excelencia: Escuela ORT (Almagro), Instituto María Auxiliadora y Escuela de Comercio N° 8 "Patricias Argentinas". • Comercio y Gastronomía en la Puerta: Zona de alta demanda y servicios completos. Supermercados, bazares, cafés de especialidad y la mejor gastronomía tradicional sobre la propia avenida. • Salud y Recreación: Ubicación estratégica a minutos del Hospital Italiano y a escasos metros del Parque Centenario, ideal para disfrutar del aire libre y hacer deporte. ¡Queremos mostrarte tu próximo hogar! "Consultános por visitas disponibles" o "Escribinos por WhatsApp para más información y planos" Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Andrea Verónica Maddonne. Colegiada CUCICBA 8232 Tomo 2 Folio 7 CMCPSM 2773 Libro 2 Folio 192.