Departamento en alquiler en Recoleta · 4 ambientes

Departamento en alquiler en Recoleta · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes premium con patio y balcón – amoblado – recoleta

Avenida Pueyrredón 1700, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
120 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Piden de mas

Sale $ 3.425.800 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 109 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Pueyrredón 1700, Recoleta.

37% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.425.800lo normal · 2.500.0001.946.6903.050.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 132 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 4 veces
Lo normal para 4 ambientes
$ 2.500.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
422 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.244.900
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
4 bajas

Descripcion

Ubicado sobre Av. Pueyrredón al 1700, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, se ofrece este exclusivo departamento de 120 m² totales, completamente remodelado a nuevo y equipado para una estadía inmediata. La propiedad se encuentra en un primer piso y se destaca por su excelente luminosidad, amplitud de ambientes y funcional distribución. Cuenta con: • Amplio living-comedor de generosas dimensiones. • Tres dormitorios totalmente equipados. • Dormitorio principal con vestidor. • Amplios placares y espacios de guardado en todos los dormitorios. • Un baño completo y toilette de recepción. • Área de estudio o espacio de trabajo ideal para home office. • Cocina completa totalmente equipada. • Sector de lavado independiente. • Balcón. • Patio privado. • Aire acondicionado y calefacción. • Totalmente amoblado y equipado. La unidad ha sido íntegramente renovada con terminaciones modernas y estará finalizada y lista para ocupar en los próximos días. Ubicación y conectividad Emplazado en una ubicación estratégica de Recoleta, con acceso inmediato a los principales corredores de la ciudad. A pocos minutos de Palermo, Barrio Norte y el Microcentro. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, cercanía a estaciones de subte Línea D y acceso rápido a avenidas como Santa Fe, Las Heras y Pueyrredón. La zona ofrece una amplia variedad de propuestas gastronómicas, comercios, supermercados, centros de salud, universidades, espacios verdes y servicios de primer nivel, convirtiéndola en una de las áreas más valoradas de Buenos Aires para vivir. Condiciones de alquiler • Valor mensual: USD 3.500. • Expensas: ARS 250.000 mensuales. • Servicios a cargo del inquilino: electricidad e internet. • Contrato con condiciones a convenir según plazo y perfil del locatario. • Disponible una vez finalizada la remodelación integral. Se ofrece servicio de limpieza semanal con costo adicional. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort, excelente ubicación y un departamento completamente renovado y listo para habitar.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.000: primer mes USD 2.000 y deposito USD 2.000.

Costo de entradaUSD 4.000
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 208 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 256 en la zona
Nuna & Co · Avenida Pueyrredon 17531 min · 38 m
Open 25 Hs! Market1 min · 63 m
Magali · Tomas Manuel de Anchorena 17771 min · 63 m
Educacion · 78 en la zona
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · secundaria · privada3 min · 187 m
ESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINAR · inicial/primaria · privada3 min · 209 m
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · inicial · privada3 min · 210 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta JAE3 min · 167 m
Plaza Republica del Paraguay5 min · 295 m
Plaza Teniente General Emilio Mitre6 min · 413 m
Salud · 105 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACION Y PREVENCION CARDIOVASCULAR -CIPREC- PUEYRREDON - CABA · centro de salud · privado1 min · 14 m
CONSULTORIOS MEDICOS PUEYRREDON 1777 · centro de salud · privado1 min · 44 m
INSTITUTO MEDICO DE ASISTENCIA E INVESTIGACIONES S.A. · centro de salud · privado2 min · 137 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-42.9% total
USD 3.500USD 2.00001 de jul de 202616 de sept de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 3.500 → USD 2.800-20.00%
  2. 27 de jul de 2026USD 2.800 → USD 2.300-17.86%
  3. 13 de ago de 2026USD 2.300 → USD 2.100-8.70%
  4. 16 de sept de 2026USD 2.100 → USD 2.000-4.76%

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Pueyrredón 1700, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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