Departamento 4 ambientes en alquiler en Avenida Santa Fe 2271, Recoleta

Departamento 4 ambientes en alquileren Avenida Santa Fe 2271, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Piso
3
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Piden de mas

Sale $ 2.000.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 54 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Santa Fe 2271.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000.000lo normal · 1.865.0002.422.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 26% mas altas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
$ 1.865.000/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
183 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.800.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Sale en alquiler hermoso y departamento cuatro ambientes tipo semipiso con baulera listo para habitar de 73 mts ubicado en la mejor zona de Recoleta sobre Avenida Santa Fe al 2200 Juan al 2700 entre Azcuenaga y Uriburu proximidad a subte D, H y amplia linea de colectivos Esta publicación cuenta con fotos profesionales, video y plano para que puedas conocerla previo a tu visita Requisitos: Mes de adelanto Mes de deposito Seguro de Caucion Contrato a 24 meses Aumento trimestral por IPC MEDIDAS: Living 6.74 x 3.27 Cocina 5.10 x 2.61 Dormitorio principal 4.06 x 3.09 Dormitorio secundario 3 x 2 Dependencia 3 x 2. 51 Baño 2.20 x 1.54 Toilette 1.84 x 1.02 Hall 2.84 1.82 Ubicación privilegiada Emplazado en el piso 3 de un edificio de 12 pisos con ascensor Iluminación Orientacion Este Disposicion contrafrente Ubicación estratégica que garantiza conectividad con todos los puntos de capital federal y alrededores Distribución inteligente Diseño funcional amplio Dormitorios con placards empotrados que garantiza funcionalidad y comodidad Cocina amplia y funcional Lavadero Ventilación que permite que se mantenga fresco en verano Baño completo, amplio y cómodo Toilette excelente Conexión a lavarropas Todo el departamento en buen estado Calefon Cocina a gas Edificio en muy buen estado Características destacadas Ubicacion privilegiada ideal para estudiantes, o familia numerosa Baulera Orientación Este que permite la entrada de luz, luminoso todo el dia Todos los servicios funcionando y todos sus espacios perfectamente funcionales Perfecto para mudarte Oportunidad única por valor y estado de la unidad Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.599.869
En 12 meses
~$ 1.941.171

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Santa Fe 2271

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 261 en la zona
Muruhuay · Arenales 22532 min · 111 m
Yuna izakaya market2 min · 123 m
La Argentina · Arenales 22112 min · 132 m
Educacion · 118 en la zona
INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES DE BUENOS AIRES · superior · privada2 min · 154 m
INSTITUTO DE LA RIVERA · superior · privada2 min · 154 m
ESCUELA ARCO IRIS · inicial/primaria · privada3 min · 169 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere1 min · 32 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay7 min · 431 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez7 min · 459 m
Salud · 127 en la zona
NEUROSUEÑO.COM SRL · centro de salud · privado1 min · 73 m
C.P.A AZCUENAGA N° 1064, PISO 5°, DEPARTAMENTO A · centro de salud · privado1 min · 85 m
CENTRO MEDICO ACCORD · centro de salud · privado2 min · 131 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 2271, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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