alquiler
USD 2.000
Departamento · 98m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·3 amb · 2 dorm · 98 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Callao al 2000, Recoleta
USD 2.400
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Departamento en alquiler
USD 2.400
+ ARS 820.337 de expensas
= $ 3,8 M
Entrar te cuesta ~USD 4.800Departamento 4 ambientes en alquileren Callao al 2000, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Sup. total
- 192 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 4.597.457 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 190 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Callao al 2000.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.597.457lo normal · 4.047.6005.365.865
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 4.047.600/mes
- Tamaño normal
- 148 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 425 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.777.120
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente 4 ambientes con vista al Río de la Plata, a metros de Av. del Libertador.Cuenta con un amplio living comedor en L, con salida directa a un gran balcón terraza al frente.
La distribución está compuesta por 3 dormitorios en suite, cada uno con su baño completo, además de un toilette de recepción.
La cocina moderna es amplia y funcional, con gran mobiliario y un ventanal que aporta muy buena luz natural y ventilación. Dependencia de servicio independiente.
Los ambientes cuentan con ventanales equipados con persianas eléctricas y pisos de madera.
La propiedad dispone además de cochera fija, calefacción individual y grupo electrógeno.
El edificio cuenta con seguridad las 24 hs.
EL VALOR DEL ALQUILER ES DE: USD 2.400 + GASTOS Las descripciones, fotografías, superficies, medidas y valores de expensas, impuestos y servicios publicados son aproximados y se proporcionan únicamente a título informativo.
Corredor interviniente: FOUR REAL ESTATE S.R.L. (CUCICBA N° 9610/1091/9333/9150) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.800: primer mes USD 2.400 y deposito USD 2.400.
Costo de entradaUSD 4.800
- Primer mes
- USD 2.400
- Deposito1mes
- USD 2.400
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 213 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Callao al 2000
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Carlos Thays) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 62 en la zona
Arredo3 min · 161 m
Galeria Alvear3 min · 170 m
Promenade Alvear3 min · 195 m
Educacion
· 51 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica6 min · 396 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 466 m
JIC N°04 DE 01 CINCO ESQUINAS · inicial · publica9 min · 578 m
Espacios verdes
· 42 en la zona
Parque Carlos Thays5 min · 320 m
Plazoleta San Martin de Tours5 min · 328 m
Plaza Ramon J. Carcano6 min · 378 m
Salud
· 29 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado6 min · 362 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado7 min · 435 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado10 min · 647 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.536/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Callao al 2000, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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