Departamento 4 ambientes en alquiler en Alvear Av. al 1800, Recoleta

Departamento 4 ambientes en alquileren Alvear Av. al 1800, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
156 m²
Antigüedad
76 años · 1950
Estado
Muy bueno
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Esta en lo normal

Sale $ 4.144.220 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 214 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Alvear Av. al 1800.

4% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.144.220lo normal · 4.322.6005.421.400

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
$ 4.322.600/mes
Tamaño normal
152 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
462 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.961.474
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de gran categoría con cochera y seguridad 24 horas sobre la exclusiva Avenida Alvear. Edificio construido en el año 1950 por el arquitecto Alejandro Prebisch. Hall, living y comedor, tres dormitorios (1 en suite), dos baños completos, amplia cocina con comedor diario, dependencia y baño de servicio, lavadero independiente. Pisos de roble de Eslavonia. Impecable.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.800: primer mes USD 1.900 y deposito USD 1.900.

Costo de entradaUSD 3.800
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 213 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Alvear Av. al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin de Tours) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 78 en la zona
Promenade Alvear1 min · 29 m
Galeria Alvear1 min · 92 m
Disco · Presidente Quintana 3663 min · 192 m
Educacion · 42 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica3 min · 223 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 296 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 436 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Plazoleta San Martin de Tours4 min · 225 m
Plaza Ramon J. Carcano4 min · 231 m
Plazoleta Julio de Caro5 min · 321 m
Salud · 38 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado3 min · 201 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado7 min · 439 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado7 min · 480 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alvear Av. al 1800, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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