alquiler
$900.000
ALQUILER MONOAMBIENTE / IQ CALLAO RECOLETA
Recoleta·1 amb · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Charcas 2715, Recoleta
ARS 1.350.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Charcas 2715, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Piso
- 6
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.350.000 por mes con expensas, un 41% menos que lo normal entre los 88 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Charcas 2715.
41% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.350.000lo normal · 2.299.2151.870.3502.854.775
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 2.299.215/mes
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 357 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.066.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excelente departamento de 3 ambientes y 100 m² totales (98 m² cubiertos y 2 m² de balcón), ubicado en Charcas 2715, en pleno Barrio Norte, Recoleta, a solo una cuadra de Av.
Santa Fe.
Situado en un sexto piso al contrafrente, se destaca por su amplitud, luminosidad y tranquilidad, con una agradable vista abierta a un amplio pulmón de manzana arbolado.
Cuenta con un gran living comedor de 4.3 x 9 metros, con excelente entrada de luz natural y salida al balcón.
Dispone de dos dormitorios: el principal, muy amplio, con baño en suite moderno y ventilación natural mediante ventana al exterior; y un segundo dormitorio, acompañado de un baño completo ubicado en el pasillo de distribución.
La cocina es independiente, amplia, completamente amoblada y cuenta con una práctica barra desayunadora.
Además, dispone de lavadero independiente y toilette.
La calefacción es individual por radiadores, mediante caldera Peisa propia.
Ubicación privilegiada: a una cuadra de Av.
Santa Fe, con excelente conectividad mediante las líneas D y B de subte y numerosas líneas de colectivos.
Cercano a comercios, supermercados, restaurantes y todos los servicios que ofrece Barrio Norte.
Una excelente opción para quienes buscan ambientes amplios, luminosidad y tranquilidad, sin resignar una ubicación céntrica y muy bien conectada.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.700.000: primer mes $ 1.350.000 y deposito $ 1.350.000.
Costo de entrada$ 2.700.000
- Primer mes
- $ 1.350.000
- Deposito1mes
- $ 1.350.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 209 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Charcas 2715
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Orencio Pio Rodriguez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 271 en la zona
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Arco iris · Charcas 26651 min · 37 m
La Boutique del Pollo · Charcas 26031 min · 84 m
Educacion
· 94 en la zona
EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada1 min · 79 m
EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada1 min · 82 m
INST.DE CAP.ASOC.PERSONAL AERONAUTICO (ICAPA) · superior · privada2 min · 122 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez2 min · 159 m
Plazoleta del Arbol6 min · 354 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea6 min · 372 m
Salud
· 117 en la zona
ENDOCRINOLOGIA BUENOS AIRES S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 126 m
CENTRO MEDICO ORGANIZACION MEDICA · centro de salud · privado3 min · 165 m
CENTRO MEDICO GEMA · centro de salud · privado3 min · 203 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+474.5% total
- 27 de oct de 2026USD 235.000 → USD 215.000-8.51%
- 12 de nov de 2026USD 215.000 → ARS 1.350.000+527.91%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Charcas 2715, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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