alquiler
$1.000.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 2 dorm · 74 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en alquiler en Av. Callao 1984, Recoleta
ARS 1.600.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 680.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Av. Callao 1984, Recoleta
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 2.280.000 por mes con expensas, un 37% menos que lo normal entre los 170 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Av. Callao 1984.
37% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.280.000lo normal · 3.645.3104.422.703
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 3.645.310/mes
- Tamaño normal
- 125 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 453 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.005.170
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente piso alto, quinto, en edificio racionalista sobre Avenida Callao casi esquina Posadas.
Importante recepción, hall amplio, living y comedor a la calle, living con salida a balcón.
Muy luminoso, Tres dormitorios al contra frente, luminosos y silenciosos, profusión de placards en dormitorios y en pasillo.
Un baño completo con ventilación natural y un toilette (suite) Cocina completa con comedor diario, dependencia de servicio con su baño y lavadero.
Contrato tradicional a dos años con incremento trimestral según IPC.
Se requieren ingresos comprobables acordes y garantía propietaria o seguro de caución.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo.
Corredor inmobiliario: Marina Marcovecchio (CUCICBA 844).
Propiedad ACCESIBLE para personas con movilidad reducida
• Cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.200.000: primer mes $ 1.600.000 y deposito $ 1.600.000.
Costo de entrada$ 3.200.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.706.527
En 12 meses
~$ 2.070.582
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Callao 1984
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin de Tours) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 73 en la zona
Galeria Alvear1 min · 94 m
Promenade Alvear1 min · 94 m
Carrefour Express3 min · 210 m
Educacion
· 49 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica5 min · 294 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 365 m
JARDIN DEL PASAJE · inicial · privada8 min · 504 m
Espacios verdes
· 44 en la zona
Plazoleta San Martin de Tours4 min · 261 m
Plaza Ramon J. Carcano5 min · 290 m
Plazoleta Julio de Caro5 min · 339 m
Salud
· 35 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado4 min · 266 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado7 min · 425 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado9 min · 547 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Callao 1984, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Recoleta
alquiler
USD 1.400
Departamento · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 140 m2·publicada hoy
alquiler
USD 8.000
Departamento · 396m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 396 m2·publicada hoy
alquiler
USD 7.500
Departamento · 181m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 181 m2·publicada hoy
alquiler
$900.000
Departamento · 89m² · 3 Ambientes
Recoleta·3 amb · 2 dorm · 89 m2·publicada hoy
alquiler
$1.500.000
Departamento · 88m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 88 m2·publicada hoy