alquiler
$900.000
ALQUILER MONOAMBIENTE / IQ CALLAO RECOLETA
Recoleta·1 amb · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Peña 2422, Recoleta
USD 2.000
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Departamento en alquiler
USD 2.000
+ ARS 580.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 4.000Departamento 4 ambientes en alquileren Peña 2422, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 165 m²
- Piso
- 7
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 3.727.600 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 157 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Peña 2422.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.727.600lo normal · 3.732.8404.962.360
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- 18 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 3.732.840/mes
- Tamaño normal
- 132 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 458 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.234.805
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SE MUESTRA A PARTIR DEL 1ERO DE OCTUBRE.
Frente a Plaza Barrientos.
Categoría Es un 7mo piso al frente con balcón corrido.
Todo luz y sol.
Orientación Norte Es un departamento que ha sido recientemente reciclado a nuevo. Son 3 dorm, el principal en suite, con balcón propio; un baño principal y toilette de recepción Living y comedor al frente, a balcón.
Pisos de roble de eslavonia.
Cocina con office, lavadero y dependencias con doble entrada (puede ser utilizada como escritorio para home office).
Servicios individuales de calefacción y agua caliente. Son 165m2 totales
• No tiene cochera; hay garages alrededor.
• Se alquila "SIN MUEBLES, ni equipamiento". .
Términos y Condiciones: Contrato a 2 años.
Precio de alquiler mensual: USD 2.000 Garantía: seguro de caución o garantía de CABA Se ingresa con UN mes de anticipo y UN mes depósito de garantía.
Visitas a partir del dia 1ero de octubre
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.000: primer mes USD 2.000 y deposito USD 2.000.
Costo de entradaUSD 4.000
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 204 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Peña 2422
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Paraguay) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 241 en la zona
Granja1 min · 32 m
Coto1 min · 63 m
RES1 min · 75 m
Educacion
· 75 en la zona
HOGAR CASA DE MISERICORDIA · inicial/primaria · privada3 min · 178 m
INST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 178 m
INST MARIA BIANCHI DE COPELLO · inicial/primaria · privada3 min · 206 m
Espacios verdes
· 30 en la zona
Plaza Republica del Paraguay2 min · 116 m
Plaza Teniente General Emilio Mitre4 min · 234 m
Plazoleta JAE5 min · 346 m
Salud
· 95 en la zona
SANATORIO ANCHORENA · hospital/clinica · privado2 min · 115 m
CONSULTORIOS MEDICOS PUEYRREDON 1777 · centro de salud · privado2 min · 138 m
CENTRO DE INVESTIGACION Y PREVENCION CARDIOVASCULAR -CIPREC- PUEYRREDON - CABA · centro de salud · privado3 min · 187 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.536/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Peña 2422, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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