Departamento 4 ambientes en alquiler en Avenida Alvear al 1900, Recoleta

Departamento 4 ambientes en alquileren Avenida Alvear al 1900, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
243 m²
Piso
9
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Piden de mas

Sale $ 9.209.820 por mes con expensas, un 48% mas que lo normal entre los 126 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Alvear al 1900.

48% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9.209.820lo normal · 6.212.1888.342.668

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
  • 33 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
$ 6.212.188/mes
Tamaño normal
194 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
295 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.763.700
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Bienvenidos a este espectacular departamento en el corazón de Recoleta, una de las zonas más emblemáticas y buscadas de Capital Federal! Ubicado en la prestigiosa Avenida Alvear, este departamento en el noveno piso ofrece una combinación perfecta de elegancia, comodidad y ubicación estratégica. Con una superficie cubierta de 226 m2 y 17 m2 descubiertos, este espacioso hogar cuenta con 3 dormitorios, todos ellos en suite, garantizando privacidad y confort. El diseño interior es simplemente impresionante, con un living comedor que es ideal para recibir visitas, un comedor diario acogedor para las comidas familiares y un hall que da la bienvenida con calidez. Disfruta de las vistas y la luz natural que inunda el espacio gracias a su orientación noroeste y su disposición al frente. Para aquellos que necesitan trabajar desde casa, el escritorio ofrece un ambiente tranquilo y productivo. Además, el departamento cuenta con un balcón, ideal para relajarse al aire libre. Las comodidades del edificio incluyen un ascensor moderno y seguridad en portería, asegurando tranquilidad las 24 horas. Los servicios como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable están todos disponibles, haciendo la vida aquí sencilla y confortable. Este departamento es una oportunidad única para vivir en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este impresionante hogar en Recoleta! Corredor interviniente CABA Horacio Cacace CUCICBA N.º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.600: primer mes USD 5.800 y deposito USD 5.800.

Costo de entradaUSD 11.600
Primer mes
USD 5.800
Deposito1mes
USD 5.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.800
En 3 meses
~USD 6.094
En 12 meses
~USD 7.066

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 205 avisos — este aviso pide 152% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Alvear al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin de Tours) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 81 en la zona
Promenade Alvear2 min · 109 m
Carrefour Express · Avenida Presidente Manuel Quintana2 min · 136 m
Carrefour Express3 min · 206 m
Educacion · 43 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica3 min · 198 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 284 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 374 m
Espacios verdes · 46 en la zona
Plazoleta San Martin de Tours2 min · 97 m
Plaza Ramon J. Carcano2 min · 104 m
Plaza Intendente Alvear3 min · 198 m
Salud · 34 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado2 min · 99 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado7 min · 461 m
CENTRO MEDICO KYNET · centro de salud · privado8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Alvear al 1900, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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