alquiler
USD 12.000
Departamento · 400m² · 8 Ambientes
Recoleta·8 amb · 5 dorm · 400 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Callao al 1800, Recoleta
USD 5.500
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Departamento en alquiler
USD 5.500
= $ 8,7 M
Entrar te cuesta ~USD 11.000Departamento 4 ambientes en alquileren Callao al 1800, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 190 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 8.733.450 por mes con expensas, un 74% mas que lo normal entre los 187 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Callao al 1800.
74% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 8.733.450lo normal · 5.028.5403.899.4306.446.440
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 74% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 83% mas que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 95 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 5.028.540/mes
- Tamaño normal
- 170 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 404 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 4.763.700
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
En el corazón del sector más exclusivo de Recoleta, sobre Callao entre Avenida Alvear y Quintana, se encuentra una de las direcciones más prestigiosas de Buenos Aires.
Un entorno donde la elegancia, la historia y el lujo se combinan para ofrecer una calidad de vida excepcional.
Rodeado de las mejores propuestas gastronómicas, hoteles cinco estrellas, embajadas, galerías de arte, boutiques internacionales y espacios verdes icónicos, este es un lugar elegido por quienes valoran la excelencia, la privacidad y el buen vivir.
El edificio redefine el concepto de confort urbano con amenities de primer nivel: piscina, gimnasio totalmente equipado, SUM, sector de parrillas, terraza, cochera y seguridad las 24 horas, brindando una experiencia residencial comparable con la de los mejores desarrollos internacionales.
Cada detalle ha sido pensado para disfrutar de un estilo de vida sofisticado, donde el bienestar, la tranquilidad y la exclusividad forman parte de la rutina diaria.
Vivir aquí no es simplemente elegir una propiedad; es acceder a un patrimonio ubicado en una de las zonas de mayor prestigio y proyección de la ciudad.
Una residencia que combina ubicación, categoría y servicios de excelencia, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para vivir como para invertir en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y demandados de Buenos Aires.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 11.000: primer mes USD 5.500 y deposito USD 5.500.
Costo de entradaUSD 11.000
- Primer mes
- USD 5.500
- Deposito1mes
- USD 5.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 208 avisos — este aviso pide 139% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Callao al 1800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ramon J. Carcano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 93 en la zona
Disco · Presidente Quintana 3662 min · 100 m
Promenade Alvear2 min · 102 m
Galeria Alvear2 min · 105 m
Educacion
· 43 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica2 min · 154 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 212 m
JARDIN DEL PASAJE · inicial · privada6 min · 362 m
Espacios verdes
· 45 en la zona
Plaza Ramon J. Carcano4 min · 240 m
Plazoleta San Martin de Tours4 min · 277 m
Plaza Intendente Alvear5 min · 345 m
Salud
· 46 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado3 min · 193 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado6 min · 390 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 22 de oct de 2026USD 6.000 → USD 8.000+33.33%
- 03 de nov de 2026USD 8.000 → USD 5.500-31.25%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.536/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Callao al 1800, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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