alquiler
$1.000.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 2 dorm · 74 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Recoleta · 4 ambientes
ARS 1.200.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Recoleta · 4 ambientes
3 amb amplios con dep y dos balcones 2 baños
Billinghurst 1900, Piso 7°, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 86 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.550.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 66 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Billinghurst 1900, Piso 7°, Barrio Norte.
27% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.550.000lo normal · 2.109.1132.649.454
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 2.109.113/mes
- Tamaño normal
- 87 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 290 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.991.837
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
3 ambientes amplios: living comedor con pisos de parquet, dos dormitorios con placard y baño completo.
Tiene cocina de 4 x 1,5 y lavadero independiente.
Ademas cuenta con dependencia de servicio con toilette.
Tiene dos balcones: uno a la salida del living y otro a la salida de uno de los dormitorios.
Para ingresar es necesario un mes adelantado, dos meses de deposito y garantia propietaria de Capital Federal junto con ingresos demostrables, no se permiten mascotas dado que tiene pisos de parquet en casi todos los ambientes
contrato a 24 meses ajuste trimestral
SEGUINOS EN INSTAGRAM, SOMOS paternopropiedades, Y ENTERATE DE TODOS NUESTROS SERVICIOS DE ASESORIA E INMUBLES"
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Propietario
Agua a cargo de: Inquilino
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.279.895
En 12 meses
~$ 1.552.937
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 297 en la zona
Carrefour Express · Billinghurst 18761 min · 19 m
Suevia1 min · 80 m
Quintin2 min · 103 m
Educacion
· 88 en la zona
IUPI KINDERGARDEN · otros · privada4 min · 254 m
CENTRO JUNCAL · adultos · publica5 min · 288 m
TIERRA FERTIL · inicial · privada5 min · 312 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16456 min · 361 m
Plazoleta del Arbol8 min · 519 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles8 min · 524 m
Salud
· 69 en la zona
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS · centro de salud · privado1 min · 25 m
CENTRO MEDICO VILARIÑO · centro de salud · privado3 min · 185 m
CLINICA BAZTERRICA S.A. · hospital/clinica · privado4 min · 230 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.516/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Billinghurst 1900, Piso 7°, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Recoleta
alquiler
USD 1.400
Departamento · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 140 m2·publicada hoy
alquiler
USD 8.000
Departamento · 396m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 396 m2·publicada hoy
alquiler
USD 7.500
Departamento · 181m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 181 m2·publicada hoy
alquiler
$900.000
Departamento · 89m² · 3 Ambientes
Recoleta·3 amb · 2 dorm · 89 m2·publicada hoy
alquiler
$1.500.000
Departamento · 88m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 88 m2·publicada hoy