alquiler
USD 12.000
Departamento · 400m² · 8 Ambientes
Recoleta·8 amb · 5 dorm · 400 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Recoleta · 4 ambientes
USD 1.450
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Departamento en alquiler
USD 1.450
+ ARS 825.000 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.900Departamento en alquiler en Recoleta · 4 ambientes
Espectacular dpto. en alquiler en recoleta
Rodríguez Peña 1400, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 132 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 3.127.455 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 221 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Rodríguez Peña 1400, Recoleta.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.127.455lo normal · 3.370.0354.459.380
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lleva 113 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 3.370.035/mes
- Tamaño normal
- 129 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 557 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.847.060
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
ALQUILER SIN MUEBLES
R.PEñA entre LAS HERAS y JUNCAL
Semi piso al frente.
Amplio living y comedor a balcón sobre calle Rodriguez peña.
Dormitorio a balcón con amplios placards.
Pasillo de distribución con ropero de guardado que condiuce a:
Dormitorio al frente con placard.
Baño completo..
Otro dormitorio al contrafrente con baño con ducha.
Cocina con amplio office.
lavadero.
Dependencia de servicio con baño.
Pisos de roble de eslavonia en muy buen estado de conservación.
Servicios centrales, calefacción por radiadores-
Encargado.
PRECIO SOLO POR EL ALQUILER, GASTOS APARTE.
1 ER AñO: USD2000
2DO AñO : USD2200
ABL: $100.000
Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes.
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.900: primer mes USD 1.450 y deposito USD 1.450.
Costo de entradaUSD 2.900
- Primer mes
- USD 1.450
- Deposito1mes
- USD 1.450
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.450
En 3 meses
~USD 1.523
En 12 meses
~USD 1.767
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 208 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Rivero Astengo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Disco · Rodriguez Peña 14301 min · 34 m
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Matcha Life · Rodriguez Peña 13342 min · 101 m
Educacion
· 82 en la zona
CUENTO DE HADAS · inicial · privada2 min · 147 m
JARDIN DEL PASAJE · inicial · privada3 min · 221 m
SWEETYS KINDERGARTEN DE 01 · otros · privada3 min · 221 m
Espacios verdes
· 39 en la zona
Plazoleta Agustin Rivero Astengo2 min · 114 m
Plaza Vicente Lopez y Planes3 min · 195 m
Plazoleta Enrique Udaondo3 min · 216 m
Salud
· 114 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOLOGICA ESTETICA S.A. · centro de salud · privado1 min · 90 m
CONSULTORES OFTALMOLOGICOS · centro de salud · privado3 min · 160 m
CENTRO DE INVESTIGACION Y PREVENCION CARDIOVASCULAR -CIPREC- ARENALES · centro de salud · privado3 min · 223 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-27.5% total
- 25 de ago de 2026USD 2.000 → USD 1.900-5.00%
- 09 de sept de 2026USD 1.900 → USD 1.800-5.26%
- 08 de nov de 2026USD 1.800 → USD 1.450-19.44%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.536/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rodríguez Peña 1400, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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