alquiler
$900.000
ALQUILER MONOAMBIENTE / IQ CALLAO RECOLETA
Recoleta·1 amb · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Arenales al 1700, Recoleta
USD 1.300
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Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.600Departamento 4 ambientes en alquileren Arenales al 1700, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 133 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 2.650.360 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 175 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Arenales al 1700.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.650.360lo normal · 3.111.9404.180.140
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 119 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 3.111.940/mes
- Tamaño normal
- 125 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 509 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.760.100
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Departamento recien reciclado en alquiler. 3 dormitorios.
Amplio living-comedor.
Cocina independiente y lavadero.
Dependencia con baño completo.
Edificio con encargado. 2 ascensores.
Excelente cuadra!
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.600: primer mes USD 1.300 y deposito USD 1.300.
Costo de entradaUSD 2.600
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 210 avisos — este aviso pide 43% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arenales al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Rivero Astengo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 164 en la zona
RES1 min · 70 m
Carrefour Express1 min · 70 m
Carrefour Express1 min · 95 m
Educacion
· 110 en la zona
AMANECER MONTESSORI · inicial · privada3 min · 176 m
CUENTO DE HADAS · inicial · privada3 min · 191 m
INSTITUTO PRIVADO FUNDACION ICBC · superior · privada3 min · 205 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plazoleta Agustin Rivero Astengo2 min · 128 m
Plazoleta Enrique Udaondo4 min · 264 m
Plaza Rodriguez Peña5 min · 336 m
Salud
· 145 en la zona
CENTRO MEDICO AV. CALLAO N° 1134, PISO 2O, · centro de salud · privado1 min · 69 m
CENTRO OFTALMOLOGICO (AVENIDA CALLAO 1178) · centro de salud · privado1 min · 79 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS HECTOR LERNER S.R.L · centro de salud · privado1 min · 89 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 15 de sept de 2026USD 1.500 → USD 1.400-6.67%
- 11 de nov de 2026USD 1.400 → USD 1.300-7.14%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.536/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arenales al 1700, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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