Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 7.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Zencity - 4 Amb Aterrazado con Piscina y 3 Cocheras!

Rosario vera peñaloza 599 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 240 m², USD 7.000/mes (comparada contra 43 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
43
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana m²
210 m²
Comparar con 43 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

EXCELENTE 4 AMBIENTES CON PISCINA PROPIA Y 3 COCHERAS Exclusivo departamento aterrazado de 4 ambientes con escritorio todo refaccionado a nuevo! La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con importantes ventanales con salida a terraza de 80 m2, la cual cuenta con piscina propia climatizada, cascada de agua, iluminacion led y un amplio sector exterior para living y parrilla. Luego nos encontramos con la cocina la cual se encuentra integrada y tambien posee un cerramiento de vidrio para darle intimada, importante isla que permite disponer de un sector de comedor diario, todo el mobiliario de cocina fue renovado.  El departamento cuenta con un sector intimo que puede ser utilizado como escritorio o mismo un segundo sector de comedor. Luego todos los dormitorios cuentan con baños en suite donde cada uno fue remodelado con distintos marmoles y porcelanatos italianos, el dormitorio principal cuenta con amplio vestidor. Entre otros detalles importantes a destacar de la propiedad, todos los ventanales cuentan con film 3M de vidrios que brinda filtro a los rayos, mayor seguridad e intimdad. Dentro de las reformas que se le realizaron se coloco loza radiante electrica en todo el departamento para tener una calefaccion pareja en todo el departamento regulable por ambiente. Todas las cortinas son motorizadas. Una propiedad única, que combina amplitud, diseño, luminosidad y exclusividad, en una de las zonas más distinguidas de Buenos Aires.Zencity es un concepto único en Puerto Madero: un complejo de 150.000 m² diseñado por el estudio BMA alrededor de una plaza central privada de 8.500 m², donde cinco edificios con nombres de gemas -Ónix, Rubí, Ámbar, Zafiro y Esmeralda- conviven con jardines, cascadas y servicios de categoría resort: piscinas, spa con sauna e hidromasaje, bar chill out, putting green y microcine. Sus residencias acompañan ese estándar con amplitud y terminaciones de primer nivel: palieres privados, dependencias, terrazas propias y vistas al dique. Vivir en Zencity es pertenecer a una comunidad que eligió la ciudad sin renunciar al verde, el silencio y la seguridad de un mundo propio en el Dique 1. El Dique 1 es el capítulo más nuevo de Puerto Madero: la zona que terminó de urbanizarse en la última década y donde se concentran los desarrollos más modernos del barrio. Frente a la Reserva Ecológica y al inicio del Paseo del Bajo, combina torres de última generación con el boulevard Rosario Vera Peñaloza y una escala más serena que la de los diques del norte. Quien elige el Dique 1 elige lo más contemporáneo de Puerto Madero. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL(AYM-AYM-1412)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.000
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.100· 120 avisos — este aviso pide 37% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.159
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.159 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rosario vera peñaloza 599, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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