Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 8.500
+ ARS 2.700.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Sls Torre II 4 Ambientes Cochera y Baulera Piso Alto - Puerto Madero

Pierina de Alessi 1700 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 253 m², USD 8.500/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
26
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.975.000
Mediana m²
233 m²
Comparar con 26 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Exclusivo departamento en SLS Puerto Madero – Torre I, piso alto con vistas panorámicas al dique y a la ciudad. La propiedad se alquila completamente amueblada y equipada. Esta residencia única ofrece palier privado y un elegante hall de recepción que anticipa la experiencia de categoría del edificio. El amplio living–comedor, enmarcado por carpinterías de alta tecnología con DVH, se integra a un balcón aterrazado con cerramiento, ideal para disfrutar de las vistas abiertas. La cocina con breakfast, family, lavadero y dependencia de servicio con doble circulación aseguran confort y funcionalidad en cada detalle. Cuenta con toilette de recepción y tres suites, incluyendo una Master Suite de gran jerarquía, con vestidor, baño completo con hidromasaje y salida al balcón. La unidad se completa con una cochera y una baulera SLS Puerto Madero ofrece una experiencia de lujo con amenities de primer nivel, incluyendo un completo Ciel Spa con sauna y salas de tratamiento, gimnasio totalmente equipado, piscina exterior con solárium, restaurante gourmet y bar de diseño. Cuenta además con seguridad y conserjería 24 horas, valet parking, servicio de lavandería y conexión Wi-Fi en todas las áreas. Sus espacios comunes, diseñados por Piero Lissoni y con paisajismo de Enzo Enea, elevan el estilo de vida residencial, complementados por acceso a servicios hoteleros de categoría internacional y una ubicación privilegiada frente al dique. Vivir en SLS Puerto Madero es acceder a un estándar internacional de lujo: amplias terrazas de 4 metros de profundidad con summer kitchen, aire acondicionado VRV, agua caliente central, pisos radiantes en baños, griferías de alta gama y puertas de madera maciza. El edificio, diseñado por BMA con interiores de Piero Lissoni (Milán) y paisajismo de Enzo Enea (Zúrich), se destaca por su impactante lobby de 15 metros de altura, seguridad 24 hs, ascensores de alta velocidad y más de 500 cocheras distribuidas en dos subsuelos, con espacios privados acondicionados para coleccionistas. Además, ofrece área de bauleras, estacionamiento para bicicletas y acceso adicional mediante ascensor de servicio. «Inmueble accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115, CABA)». Una propiedad excepcional en uno de los desarrollos más prestigiosos de Puerto Madero, donde diseño, privacidad y exclusividad se combinan para ofrecer una experiencia residencial incomparable. El importe del gasto ABL es de ARS 600.000 «Inmueble accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115, CABA)» María Felicitas Crudo Mat CPI 4587

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.000
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 8.930
En 12 meses
~USD 10.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.275· 122 avisos — este aviso pide 61% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.213
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.213 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pierina de Alessi 1700, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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