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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 7.000
+ ARS 1.700.000 de expensas
= $ 10,8 M
Entrar te cuesta ~USD 14.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento - Puerto Madero

Exclusivo Departamento en Alquiler - 4 Ambientes Totalmente Equipados - Renoir, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 194 m², USD 7.000/mes (comparada contra 56 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
56
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.800.000
Mediana m²
188 m²
Comparar con 56 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Excelente departamento de 4 ambientes en alquiler en Renoir 2 tipología ave, Puerto Madero! El departamento tiene un amplio living comedor circular con vista al rio y a la reserva ecológica. También tiene una cocina muy equipada con isla. El departamento posee 3 suites. La principal tiene un gran vestidor y baño. Todas con mucho lugar de guardado. El departamento se alquila ambolado. El departamento tiene 1 cochera 1 baulera. Amenities: -2 Piscinas exteriores -2 Piscinas interiores -Gimnasio ,SPA , sala de masajes -Sala de juegos -Sala de niños -2 Salones de fiestas grande -1 Mirador -1 Quincho -Cancha de Tenis -Seguridad 24 hs y conserjería Adriana Villanueva Matrícula Cucicba 8175

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.000
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.453
En 12 meses
~USD 8.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.600· 122 avisos — este aviso pide 52% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.283
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.283 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Exclusivo Departamento en Alquiler - 4 Ambientes Totalmente Equipados - Renoir, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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