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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 6.900
+ ARS 1.800.000 de expensas
= $ 10,6 M
Entrar te cuesta ~USD 13.800

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Nuevo Ingreso Chateau P. m. Alquiler 4 Amb Dep 2 Cocheras

Julieta Lantieri al 1300 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 187 m², USD 6.900/mes (comparada contra 61 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,5% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
61
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.800.000
Mediana m²
187 m²
Comparar con 61 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.800
Primer mes
USD 6.900
Deposito1mes
USD 6.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.900
En 3 meses
~USD 7.347
En 12 meses
~USD 8.869

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 130 avisos — este aviso pide 53% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
1.482
Esta propiedad
USD 6.900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.000, tomando los 1.482 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Julieta Lantieri al 1300, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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