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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 8.000
+ ARS 2.500.000 de expensas
= $ 12,4 M
Entrar te cuesta ~USD 16.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento en Alquiler Puerto Madero

Juana Manso 1400 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 210 m², USD 8.000/mes (comparada contra 61 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
61
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.900.000
Mediana m²
193 m²
Comparar con 61 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.000
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.518
En 12 meses
~USD 10.283

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 133 avisos — este aviso pide 78% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
1.484
Esta propiedad
USD 8.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.000, tomando los 1.484 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana Manso 1400, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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