Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 4.000
+ ARS 1.080.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento en Alquiler de 4 Ambientes Amoblado con Cochera en Puerto Madero!impecable Estado

Juana Manso al 1100 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 125 m², USD 4.000/mes (comparada contra 42 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
42
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
126 m²
Comparar con 42 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Se trata de un departamento en alquiler amoblado con cochera, ubicado en La Torre El Mirador, situado en el Dique 3 de Puerto Madero. Es un hermoso departamento muy cómodo que cuenta con: • Cocina separada del living comedor, muy espaciosa, totalmente equipada y mucho espacio de guardado. Además cuenta con lavadero incorporado. • Amplio y cómodo living comedor con salida al balcón. • 3 habitaciones, una de ellas en suite, con vestidor y zapatera. • 2 Baños completos con Jacuzzi. • 1 Toilette de recepción. • Balcón con vista al frente y de los laterales da al jardín y a la piscina. • El departamento se alquila con una cochera. Atributos: • Impecable estado. • Muy luminoso y silencioso. • Todos los ambientes tienen ventanas al exterior. • Se alquila totalmente equipado y amoblado. • Calefacción por loza radiante. • El edificio cuenta con seguridad 24 hrs. Amenities: • Piscina climatizada con sistema in-out. • Solarium. • Sauna y sala de masajes. • Gimnasio. • 2 SUM • Salón de juegos para chicos, pool y Microcine • Laundry. • Mirador en el último piso. Requisitos: • Mes de ingreso • Mes de depósito. • Garantía propietaria o seguro de caución. • Demostración de ingresos Valor del alquiler más gastos Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.000
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 130 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.469
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.469 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juana Manso al 1100, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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