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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 14.000
+ ARS 1.800.000 de expensas
= $ 21,3 M
Entrar te cuesta ~USD 28.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento en Puerto Madero

1801, Juana Manso, Puerto Madero, Buenos Aires, Comuna 1, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1107CHG, Argentina · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 192 m², USD 14.000/mes (comparada contra 64 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 154,5% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
64
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.800.000
Mediana m²
188 m²
Comparar con 64 propiedades similares
4 amb en Puerto Madero

Descripcion

Exclusivo departamento de 4 ambientes con terraza totalmente equipado en alquiler, ubicado en SLS, Puerto madero! El departamento tiene un amplio living comedor y toilette de servicio. También tiene salida al balcón terraza con vista panorámica a la ciudad y al dique. El balcón terraza esta equipado con un living junto con una mesa de exterior, parrilla y heladera. El departamento posee 3 suites. La principal con salida a la terraza y gran vestidor y baño modificado. Las restantes con mucho lugar de guardado. La unidad cuenta con una cocina modificada muy equipada junto con el comedor diario. El departamento dispone de lavadero y dependencia de servicio. El departamento tiene 2 cocheras. Metros totales: 252m2 Semi-cubiertos: 60m2 Cubiertos: 192m2 Amenities: -2 Piscinas descubiertas -Kids club -Sala de juegos -Business center -1 spa con sauna -Sala de masajes -Cancha de tenis -Golf -Restaurante -Cocheras de cortesía -Seguridad 24hs -Salon de fiestas -Gym Adriana Villanueva Matrícula Cucicba 8175

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.000
Primer mes
USD 14.000
Deposito1mes
USD 14.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.907
En 12 meses
~USD 17.995

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 2.100· 1.497 avisos — este aviso pide 567% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.497
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.497 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

1801, Juana Manso, Puerto Madero, Buenos Aires, Comuna 1, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1107CHG, Argentina, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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