Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 6.900
+ ARS 1.800.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Puerto Madero

Chateau Puerto Madero - 4 Ambientes -187 m2 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 187 m², USD 6.900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana expensas
ARS 2.200.000
Mediana m²
194 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Departamento 4 ambientes con dependencia en Chateau, Puerto Madero Departamento con una superficie de 187 m², distribuido en 3 dormitorios más dependencia y 3 baños más el de servicio, ofreciendo amplios espacios para la vida diaria. El área social destaca por un living-comedor con ventanales que permiten disfrutar del entorno. La cocina incorpora equipamiento empotrado, muebles con terminaciones combinadas en tonos claros y pisos revestidos, conectando a un sector de comedor diario junto a ventanales. El lavadero integrado aporta funcionalidad adicional. Los dormitorios cuentan con pisos de madera y ventanales al exterior, asegurando ventilación natural, además de placares y equipamiento visible en las imágenes. El dormitorio principal dispone de ambiente amplio y vestidor, proporcionando organización y comodidad. Baños revestidos en distintos estilos, con artefactos modernos y espacios de guardado, acompañan la propuesta funcional del departamento. El balcón ofrece espacio para mobiliario exterior y vistas despejadas. El edificio permite mascotas y posee amenities destacados, entre los que se incluyen piscina cubierta y descubierta, gimnasio equipado y áreas de ingreso con terminaciones en mármol y espacios de estar. CHATEAU PUERTO MADERO Amenities: • Pileta cubierta y Semi Olímpica descubierta. • Salón de fiestas. • Bar/ resto. • Cancha de tenis. • Peluquería. • Salas de masajes, hidromasaje y saunas. • Microcine • Lavadero de autos. • Sala de choferes. • Gimnasio. • Cocheras de cortesía. • Sala de juego para niños con personal altamente capacitado a cargo. • Consejería. • Seguridad las 24hs. MAP Ver datos Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 9863, CMCPSI Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.800
Primer mes
USD 6.900
Deposito1mes
USD 6.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.900
En 3 meses
~USD 7.347
En 12 meses
~USD 8.869

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 8.500· 29 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
M&L Maxistore6 min · 358 m
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11497 min · 439 m
Avicar7 min · 444 m
Educacion · 8 en la zona
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica8 min · 541 m
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada9 min · 548 m
UGEE Nº 19 BACH. POP. DE JOVENES Y ADULTOS VOCES DE LATINOAMERICA · adultos · publica12 min · 760 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Parque Virginia Bolten3 min · 176 m
Parque Micaela Bastidas3 min · 212 m
Rosedal Sur4 min · 226 m
Salud
CESAC 47 · centro de salud · publico11 min · 684 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico12 min · 788 m
CENTRO DE CUIDADO INTEGRAL N° 1 RODRIGO BUENO · centro de salud · publico13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.469
Esta propiedad
USD 6.900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.469 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chateau Puerto Madero - 4 Ambientes -187 m2, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto Madero

Busquedas relacionadas