Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 4.500

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento en Puerto Madero

Torres Renoir · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 178 m², USD 4.500/mes (comparada contra 63 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
63
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
187 m²
Comparar con 63 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Departamento en lujosa Torre de Puerto Madero. DISTRIBUCION: Palier privado con 2 ascensores que acceden al piso. Hall de entrada. Toilette de recepción. Living comedor con vista espectacular al río. Tres dormitorios en suite. Dormitorio principal muy amplio con vestidor. Cocina con espacio para comedor diario. Lavadero separado. Dependencia de servicio con baño y placard. Entrada de servicio. El departamento cuenta con calefacción y aire acondicionado central regulable por ambiente. Dos cochera y baulera. Doble circulación. EL EDIFICIO "RENOIR", CONSTA DE DOS TORRES, DISEÑADAS EN FUNCIÓN DEL CONFORT, LA SEGURIDAD Y EL VALOR ESTÉTICO. CON UN SOFISTICADO SERVICIO Y PRESTACIONES DE MÁXIMA CATEGORÍA. ENTRE SUS AMENITIES ENCONTRAMOS: PILETA DE NATACIÓN CLIMATIZADA IN/OUT DOORYM. SPA CON SNACK BAR Y SECTORES DE TRATAMIENTOS INDIVIDUALES POR SEXO; BAÑO TURCO, BAÑO FINLANDÉS, DUCHA ESCOCESA, HIDROMASAJE, STEAM, BOXES DE MASAJES ( AROMATERAPIA, OSTEOTERAPIA Y REFLEXOLOGÍA) Y PELUQUERÍA. SALÓN DE USOS MÚLTIPLES CON SECTOR DE JUEGOS PARA NIÑOS, COCINAS Y TOILETTES. JAULA DE GOLF. CANCHA DE TENIS. PLAYÓN POLIDEPORTIVO. GUARDERÍA PARA NIÑOS. SERVICIO DE CONSERJERÍA. HOTEL DE MUCAMAS. LAUNDRY. SECTOR DE BAÑO PARA MASCOTAS. SALA DE CHOFERES. Cristian Colombo Mat. Cucicba 7946 Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad.Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07COTI. LEGAL • Ley 5859 • CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Cristian Colombo Mat. Cucicba 7946

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.000
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.791
En 12 meses
~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 128 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11492 min · 150 m
Avicar3 min · 165 m
M&L Maxistore10 min · 638 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada10 min · 611 m
PROGRAMA CONTEXTO ENCIERRO · adultos · publica12 min · 798 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada13 min · 842 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Hector Oesterfeld4 min · 227 m
Parque Mujeres Argentinas4 min · 230 m
Plaza Hector Oesterheld4 min · 265 m
Salud
CESAC 47 · centro de salud · publico9 min · 566 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico10 min · 610 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico14 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.459
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.459 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Torres Renoir, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto Madero

Busquedas relacionadas