Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Terrazas del Dique Duplex 120 m 3dorm. Coch Amobl.

Olga Cossettini al 1100 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 120 m², USD 4.500/mes (comparada contra 39 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 39
Mediana alquiler: USD 3.500/mes
Mediana m²: 126 m²

Comparar con 39 propiedades similares

3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

TERRAZAS DEL DIQUE DUPLEX 140Mts 3 DORMIT. COCHERA AMOBLADO Hermoso y lujoso depto ubicado en zona privilegiada y muy tranquila del Barrio porteño de Puerto Madero 5 ambientes distribuidos en dos (2) plantas, todas las comodidades para 4 huéspedes, habitaciones en suite con vestidor grande y mucho espacio de almacenamiento. Cuenta con balcón terraza propio + muebles de jardín. Amenities tales como patio, piscina, gimnasio, sum, seguridad 24hs y cochera propia. 5 ambientes + balcón • 4 huéspedes • 1 toilette • 2baños completos • Cocina completa Lavarropas Lavavajillas Microondas Pava eléctrica Vajilla Aire acondicionado Calefacción TV en todos los ambientes Equipamiento de gym PRECIO DIARIO u$s 300 • PRECIO MENSUAL CON DESCUENTO A CONVENIR • ..

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.000

Primer mes: USD 4.500
Deposito1mes: USD 4.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.500

En 3 meses

~USD 4.791

En 12 meses

~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 130 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio: USD 2.100
Avisos relevados: 1.469
Esta propiedad: USD 4.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.469 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.