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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.500
+ ARS 950.000 de expensas
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 7.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes

Olga Cossettini al 1100 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 110 m², USD 3.500/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
29
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
120 m²
Comparar con 29 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Excelente departamento de 4 ambientes amoblado y equipado. Pasante, vista al Dique y Calle Olga Cossettini. Amplio Duplex Se distribuye en plata baja: living/comedor con salida al balcon terraza • cocina con comedor diario y lavadero • un dormitorio con salida al balcon • un baño completo. plata alta: dos dormitorios en suite, ambos con salida al balcon. Excelente vista, hermosa unidad, amplia, luminosa. El valor no incluye los gastos de expensas y abl. CONSULTAR DISPONIBILIDAD

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.000
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.775· 116 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.239
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.239 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Olga Cossettini al 1100, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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