Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 5.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento en Puerto Madero

Martha Salotti 540 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 187 m², USD 5.000/mes (comparada contra 59 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
59
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
187 m²
Comparar con 59 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

4 Ambientes en Torres Mulieris Puerto Madero Espectacular Departamento en Torres Mulieris Puerto Madero Vista Panorámica Premium | 3 Dormitorios | Baños | 187 m² Descubrí el lujo y la exclusividad en este impresionante departamento en Torre Mulieris, una de las más prestigiosas de Puerto Madero. Con una vista panorámica inigualable, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única, combinando diseño de alta gama, confort y ubicación privilegiada. Características destacadas: Amplios ambientes con diseño moderno y elegante Ventanales de piso a techo con vista abierta a todo Puerto Madero Master suite con vestidor Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primera línea Living-comedor con salida a balcón aterrazado Aire acondicionado central y calefacción individual Amenities 5 estrellas: Piscina climatizada & solárium Gimnasio & Spa Seguridad y conserjería 24/7 Ubicación inmejorable en el corazón de Puerto Madero, cerca de los mejores restaurantes, centros comerciales y paseos al aire libre. Alquiler USD 5000 (mas gastos) Cristian Colombo Mat. Cucicba 7946 Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad.Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07COTI. LEGAL • Ley 5859 • CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Cristian Colombo Mat. Cucicba 7946

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.000
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 128 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.459
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.459 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martha Salotti 540, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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