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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.800
= $ 4,3 M
Entrar te cuesta ~USD 5.600

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Alquiler Depto 4 Ambientes en Terrazas de Puerto Madero

Aimé Painé 1635 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 130 m², USD 2.800/mes (comparada contra 35 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
35
Mediana alquiler
USD 3.300/mes
Mediana m²
128 m²
Comparar con 35 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Espectacular departamento de 130 m² en el corazón de Puerto Madero. Unidad de 4 ambientes totalmente amoblada a estrenar, con amplio living comedor con balcón y vistas a espacios verdes, cocina con comedor diario, 3 dormitorios (principal en suite con vestidor y salida al balcón) y 2 baños completos. Cochera opcional. Ubicado en el Edificio Terrazas de Puerto Madero, con amenities de primer nivel: dos piscinas al aire libre, gimnasio, sauna, spa, hidromasaje, SUM, laundry y seguridad 24 hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.600
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 112 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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ESCUELA DEL PUERTO · otros · privada8 min · 543 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.254
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.254 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Aimé Painé 1635, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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