Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 7.500
+ ARS 1.400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Puerto Madero

Renoir 2 - 4 Ambientes - 163 m2 - Marta Lynch al 400 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 170 m², USD 7.500/mes (comparada contra 63 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
63
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.800.000
Mediana m²
184 m²
Comparar con 63 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Departamento de 4 ambientes con vista ciudad en Renoir 2, Puerto Madero Amoblado listo para instalarse. Total construido:170,00 m² Cuenta con: -Gran living comedor -Toilette de recepción. -Cocina separada con doble mesada y comedor diario -Master suite y dosdormitorios con placares y baño completo -Lavadero independiente -Dependencia con baño. -Cochera -1 baulera Torres Renoir II Torres en altura de gran categoría ubicadas en el dique 3 de Puerto Madero. Imponente Hall de Recepción. Amenities: • Piletas climatizadas in/out door • Gym-Spa con snack bar • Sectores de tratamiento individualizados por sexo: Sauna, baño turco, finlandés, ducha escocesa e hidromasaje • SUM • Jaula de Golf • Playón deportivo • Guardería para niños • Hotel de mucamas con vestuarios y lockers independientes optativos • Laundry • Cocheras de cortesía con sector de lavado y mecánica ligera • Sala de choferes • Baño de mascotas. • Seguridad 24 hs con entrada independiente por cada torre. MAP Ver datos Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 8139 , CMCPSI Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.000
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.986
En 12 meses
~USD 9.640

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 130 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11492 min · 156 m
Avicar3 min · 171 m
M&L Maxistore10 min · 663 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada10 min · 632 m
PROGRAMA CONTEXTO ENCIERRO · adultos · publica13 min · 802 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada13 min · 853 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Hector Oesterfeld3 min · 205 m
Parque Mujeres Argentinas3 min · 207 m
Plaza Hector Oesterheld4 min · 241 m
Salud
CESAC 47 · centro de salud · publico9 min · 578 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico10 min · 616 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.469
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.469 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Renoir 2 - 4 Ambientes - 163 m2 - Marta Lynch al 400, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto Madero

Busquedas relacionadas