Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 8.500
+ ARS 2.000.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Puerto Madero

Chateau - Semipiso 4 Ambientes - Piso Alto - 200m² · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
193 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 193 m², USD 8.500/mes (comparada contra 64 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,5% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
64
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.800.000
Mediana m²
187 m²
Comparar con 64 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Excelente 4 Ambientes, 3 Dormitorios con dependencia en Chateau Puerto Madero Julieta Lanteri 1300, Puerto Madero, Buenos Aires Excelente planta, en piso muy alto vista panoramica hacia ciudad y rio. Superficie Total: 199 m² Superficie Cubierta: 193 m² • Palier Privado • Living Comedor • 3 Dormitorios, todos en Suite el Principal con vestidor • 3 Baños en mármol de carrara con doble bacha. • Espaciosa cocina, full equipado, contando también con heladera con TV. Luminoso y amplio comedor diario • Dependencia en Suite • Lavadero con lavarropas importado hasta con función de esterilización de la ropa • Cochera • Toilette de recepción • Placard de recepción • Losa radiante individual en todos los ambientes y aire acondicionado. Torres Chateau Amenites: • Pileta cubierta y descubierta. • Salón de fiestas. Bar/ restó. • Cancha de tenis. • Peluquería. • Lavadero de autos. • Sala de choferes. • Gimnasio. • Cocheras de cortesía. • Consejería. • Seguridad las 24hs. MAP Ver datos Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 9863, CMCPSI Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.000
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 9.050
En 12 meses
~USD 10.925

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 130 avisos — este aviso pide 89% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.469
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.469 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chateau - Semipiso 4 Ambientes - Piso Alto - 200m², Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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