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Departamento en alquiler en Palermo Viejo · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 350.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4 M

Departamento en alquiler en Palermo Viejo · 4 ambientes

4 ambientes al frente TODO A NUEVO con COCHERA

Avenida Córdoba 4700, Piso 5 · Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Viejo, 4 ambientes, 98 m², ARS 2.000.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.000.000). Con expensas el costo total es ARS 2.350.000, 12,0% por debajo del costo total tipico (ARS 2.670.000); las expensas pesan 17,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 415.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Palermo Viejo

Descripcion

Al frente con balcon corrido Cocina y baños totalmente hecho a nuevo. Todo luz y sol A metros de centro comercial, Ofertas Gastronomicas, Plaza Serrano.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.129.528
En 12 meses
~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Viejo

Mediana del barrio
ARS 950.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
ARS 2.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Palermo Viejo es ARS 950.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Viejo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Córdoba 4700, Piso 5, Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA

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