Departamento en alquiler en Palermo Viejo · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 380.000 de expensas

Departamento en alquiler en Palermo Viejo · 4 ambientes

Departamento de 4 Ambientes en Palermo

Gurruchaga 2100 · Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Viejo, 4 ambientes, 97 m², USD 1.100/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
102 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Palermo Viejo

Descripcion

Departamento en alquiler en Palermo Viejo. Cuenta con 97 m2 de superficie construida con un balcón que va desde los dormitorios al living comedor. La propiedad ofrece 3 dormitorios, 2 baños y un lavadero. Equipado con aire acondicionado y calefacción mediante radiadores. El edificio dispone de ascensor y encargado. Ubicado en una zona residencial, con fácil acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de autobuses. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Ley 5115: Inmueble NO accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859: Alquileres residenciales: comisión máxima del 4,15% a cargo del propietario. Prohibido cobrar comisiones u honorarios de gestoría al inquilino (solo abona aranceles oficiales de informes de garantía).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.200
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.100· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Viejo

Mediana del barrio
USD 1.050
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Palermo Viejo es USD 1.050, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Viejo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gurruchaga 2100, Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA

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