Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 12.000
+ ARS 2.900.000 de expensas

Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 4 ambientes

Departamento en alquiler - 4 amb - balcón - cochera - full amenities - palermo - palermonuevo

Demaría 4400, Palermo Nuevo · Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
391 m²
Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Nuevo, 4 ambientes, 391 m², USD 12.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 15.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 15.500/mes
Mediana expensas
ARS 3.800.000
Mediana m²
391 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Palermo Nuevo

Descripcion

Espectacular departamento de categoría en Torre Le Parc, piso alto, muy luminoso, con vista abierta a la ciudad y al río. Departamento consta de: • Hall de entrada con vestidor y toilette de recepción. • Living-comedor. • Master suite con gran vestidor y baño. • Dos suites más con baños completos. • Gran cocina con comedor diario. • Lavadero independiente. • Entrada de servicio. • Habitación y baño de servicio. • Dos cocheras fijas cubiertas. • Baulera Edificio con: • Seguridad 24 hrs. • Exclusivos amenities de primera categoría, totalmente renovados • Gym. • Sum. • Piscina exterior climatizada • Piscina semiolímpica cubierta climatizada • 2 solariums • 2 salas de gimnasia artística y alternativa • Parrillas. • Salón de fiestas con entrada independiente; servicio de vajilla y personal para su atención. • Quincho con parrilla completamente equipado y amoblado. • Spa con sala de masajes y relax. • Sauna húmedo y seco. • Sala de reuniones. • Plaza blanda • Sala de juegos infantiles • Canchas cubiertas de Tenis, Paddle y Squash. • Cocheras de Cortesía. • Servicio de atención y mantenimientos de todos los amenities. • Vigilancia con control de acceso. Arq. Mario Roberto álvarez. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.000
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 6.000· 21 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Nuevo

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Palermo Nuevo es USD 2.400, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Nuevo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Demaría 4400, Palermo Nuevo, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

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