Departamento en alquiler

USD 5.000

= $ 7,7 M

Entrar te cuesta ~USD 10.000

Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 4 ambientes

Alquiler con Muebles / Equipado. Ideal Diplomático, Vista Al Rio y Ciudad

Godoy Cruz 3000 · Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Nuevo, 4 ambientes, 150 m², USD 5.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 4.250).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 05/08/2026 (de USD 6.000 a USD 5.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: USD 4.250/mes
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 dorm en Palermo Nuevo

Descripcion

Excelente unidad con palier privado , Súper luminoso vista al río y ciudad , 2/3 dormitorios ( principal en suite con vestidor ) segundo y tercer cuarto con placard y comparten un segundo baño completo. Toilette para visitas , Living / comedor apaisado con salida a balcón aterrazado super amplio , cocina con mucho espacio de guardado , sector comedor diario , lavadero independiente , salida de servicio , Cuarto de servicio con placard . 1 cochera fija. La Torre cuenta con seguridad 24 hs. Piscina con solárium y entrega de toallas , Quincho / Pariilla con toda sus vajilla completa , heladeras , canchita de futbol 5, sector juegos niños al aire libre , sala de juegos niños, Sum para fiestas, cocheras de cortesía para visitantes dentro del complejo.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.000

Primer mes: USD 5.000
Deposito1mes: USD 5.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 5.000

En 3 meses

~USD 5.253

En 12 meses

~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 6.000· 21 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total

05 de ago de 2026USD 6.000 → USD 5.000-16.67%

Precios en Palermo Nuevo

Mediana del barrio: USD 3.000
Avisos relevados: 58
Esta propiedad: USD 5.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Palermo Nuevo es USD 3.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Nuevo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias