Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 7.000
+ ARS 1.600.000 de expensas

Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 4 ambientes

Espectacular Polo en L´avenue - 4 Amb 222 m² - Palermo Nuevo

Libertador 3858 · Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Nuevo, 4 ambientes, 200 m², USD 7.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.186.489
Mediana m²
195 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Palermo Nuevo

Descripcion

L ' AVENUE LIBERTADOR va a transformar la percepción de los proyectos residenciales en Buenos Aires. La sofisticación en su más alto nivel. Lo mejor de la ciudad, las más increíbles vistas y lo irreverente del diseño de Zaha Hadid Architects se unen para hacer historia. Hipodromo de Palermo, Campo Argentino de Polo y el Rosedal de Palermo son sus vistas ... El estudio ZHA elige L’ AVENUE LIBERTADOR para convertirlo en un nuevo hito de la arquitectura mundial por primera vez en Sudamérica. Arte y Arquitectura se conjugan en esta obra extraordinaria. Contamos con unidades exclusivas Unidad Polo Piso Intermedio: Master suite con vestidor + 2 dormitorios en suite + Cocina comedor diario, con dependencia de servicio y lavadero + Gran Living comedor. Toda la unidad con enormes ventanales de 3 metros de altura. Vistas infinitas. Incluye una cochera fija y cubierta. Las mejores vistas a la cancha de Polo. La unidad se entregara con Pisos/ Aires Acondicionados VRV/ Interior de Placard. Entrega aprox Septiembre de 2026'. L ' AVENUE tendrá AMENITIES EXCLUSIVOS: • Tintorería • Lavado de autos • Drop-off / Servicio de valet parking • Vestíbulo exclusivo • Jardín de la firma • Piscina exterior e interior • Lounge / Lobby Bar • Zona de barbacoa privada • Zona Wellness • Gimnasio • Estudio de Yoga y Pilates • Habitación Infantil • Salón para adolescentes • 700 m2 de Exterior/Interior • Terraza en la azotea • Salón panorámico O1NE BROKERS • Negocios Inmobiliarios Ver datos IG @onebrokers Matricula: 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.000
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Nuevo

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Palermo Nuevo es USD 3.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Nuevo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Libertador 3858, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

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