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$1.500.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 4 ambientes
USD 2.500
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Departamento en alquiler
USD 2.500
+ ARS 950.000 de expensas
= $ 4 M
Entrar te cuesta ~USD 5.000Departamento en alquiler en Palermo · 4 ambientes
Departamento 4 Ambientes en Alquiler con Cochera y Pileta en Palermo
Av. Sta. Fe 5009, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Sup. total
- 118 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 4.902.250 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 48 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Sta. Fe 5009, Palermo.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.902.250lo normal · 3.945.1152.250.0005.418.679
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 56% mas altas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 3.945.115/mes
- Tamaño normal
- 101 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 130 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.733.710
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA EN TORRE PALERMO VIEW – PISO 11 – FULL AMENITIES Luminoso departamento de 4 ambientes en piso 11, con excelente entrada de sol, cochera y baulera.
Ubicado en la exclusiva torre Palermo View, con accesos peatonales y vehiculares por Av.
Santa Fe y Av.
Luis María Campos.
Cuenta con amplio living comedor y balcón cerrado, ideal como jardín de invierno o escritorio.
Dispone de tres dormitorios con placares de pared a pared, uno de ellos en suite, un segundo baño completo, toilette de recepción y baño de servicio: cuatro baños en total.
La cocina ofrece comedor diario y abundante espacio de guardado.
El lavadero es independiente y tiene posibilidad de adaptarse como dependencia de servicio.
La unidad está equipada con seis aires acondicionados split frío/calor, distribuidos en los tres dormitorios, living comedor, cocina y balcón cerrado.
Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y grifería FV.
AMENITIES Y SERVICIOS • Piso 29: gimnasio equipado con vista panorámica y ventilación natural, vestuarios, saunas, sala de reuniones y juegos, microcine y sala de internet. • Piso 30: dos piscinas y solárium. • Planta baja: salón de fiestas para adultos, salón para niños, quincho con dos parrillas y jardines con juegos. • Seguridad las 24 horas, con garitas en ambos accesos.
VALORES Y CONDICIONES Alquiler mensual: USD 2.500.
Expensas: $950.000. ABL: $150.000.
Opción de compra: USD 530.000.
Contrato con valor fijo en dólares o su equivalente en pesos con ajustes trimestrales por IPC.
Disponible para ingresar en febrero de 2027.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.
Costo de entradaUSD 5.000
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.666
En 12 meses
~USD 3.235
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.200· 100 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Del Jacaranda) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 128 en la zona
Open 25HS! · Avenida Santa Fe 50021 min · 44 m
Super · Avenida Santa Fe 49491 min · 59 m
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Educacion
· 50 en la zona
FIDEL LOPEZ · primaria · publica1 min · 42 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica1 min · 42 m
VICENTE FIDEL LOPEZ · adultos · publica1 min · 42 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda2 min · 128 m
Plazoleta Falucho2 min · 143 m
Plaza Las Cañitas6 min · 363 m
Salud
· 17 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado3 min · 162 m
CASAZUL · clinica especializada · privado4 min · 228 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado4 min · 286 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Sta. Fe 5009, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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