Departamento en alquiler en Palermo · 4 ambientes

¡Impecable Semipiso de 3 dormitorios con Dependencia y Cochera en lo mejor de Palermo!! Ubicado en una zona exclusiva a solo una cuadra del Alto Palermo Shopping, este inmueble combina una conectividad total y cercanía a comercios con un entorno sorprendentemente silencioso y aislado del ruido exterior. La propiedad se destaca por la excelente funcionalidad de los ambientes en su distribución que permiten privacidad individual en cada uno. Doble circulación, Entrada de servicio, pisos de parquet , ventanas que permiten el paso de la luz exterior. *DISPONIBLE A PARTIR DEL 20 DE DICIEMBRE 2026* (El alquiler es SIN LOS MUEBLES que se ven en las fotos) *Contacto: Carlos 11- 5177- 5967 (CUCICBA 5434) *CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO (ubicado en el piso 5º) Excelente estado !! Living: Amplio espacio de 7,00 x 4,00 m. Balcón corrido: 7,10 m de largo con cerramiento de vidrio. 3 Amplios Dormitorios: Dormitorio (1): 3,80 x 3,00 m. / Dormitorio (2): 3,50 x 3,00 m. Dormitorio (3): 3,30 x 3,00 m. BAÑOS: 1 Baño completo + 1 Toilette con ducha. COCINA: Cómoda cocina equipada con horno empotrado y anafe a gas de 4 hornallas Muebles sobre y bajo mesadas. OFFICE: Comedor diario LAVADERO: independiente DEPENDENCIA: Habitación de servicio con baño con ducha. Entrada de Servicio Mascotas Bienvenidas! COCHERA: Cubierta en el 2º subsuelo con dársenas de descenso al lado del vehículo para permitir la apertura de puertas. • Amplio espacio de maniobra • Rampa amplia y corta. *Posibilidad de instalar un cargador para autos eléctricos*. *CLIMATIZACIÓN Y TERMINACIONES Aire acondicionado frío instalado en los ambientes principales. Calefacción central por piso (termostato general de corte) Ventanas con persianas de madera. *EL EDIFICIO (14 semipisos) SEGURIDAD: Vigilancia por tótem las 24 hs Portero visor en la unidad. Servicios del edificio: Grupo electrógeno (abastece luces, ascensores y bombas de agua), Encargados externos (2) 2 Ascensores privados *CONDICIONES Y REQUISITOS Expensas + ABL + Aguas + Servicios Alquiler x 2 años • Ajuste trimestral por IPC (alquiler en pesos) Garantías aceptadas: Seguro de Caución FINAER o Garantía propietaria de CABA (preferiblemente de familiar directo). Demostración de ingresos suficientes • Situación financiera con Bancos adecuada Honorarios de Inmobiliaria cargo del propietario • Sin gastos de Informes NOTA: Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios y fotos son meramente informativas, no contractuales y están sujetas a verificación Sin acceso Ley 5115 • Ley 5859 art 4º “Se encuentra prohibido cobrar honorarios de Inmobiliaria y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato”. El valor del alquiler puede llegar a ser modificado.