alquiler
$1.500.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Juncal al 3100, Palermo
USD 3.900
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Departamento en alquiler
USD 3.900
+ ARS 1.100.000 de expensas
= $ 6,2 M
Entrar te cuesta ~USD 7.800Departamento 4 ambientes en alquileren Juncal al 3100, Palermo
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 175 m²
- Sup. total
- 185 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 7.265.510 por mes con expensas, un 53% mas que lo normal entre los 93 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Juncal al 3100.
53% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 7.265.510lo normal · 4.752.2503.741.8006.639.780
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- 27 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 4.752.250/mes
- Tamaño normal
- 148 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 385 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 4.552.250
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente piso amoblado y equipado muy luminoso con gran balcon aterrazado con vista verde a plaza Las Heras.
Living a balcon terraza.
Buen comedor.
Toilette de visitas.
Tres dormitorios.
El principal en suite con salida al balcon con vista abierta unica.
Cocina con breakfast o comedor diario.
Lavadero.
Dependencia de servicio.
Calefaccion por losa radiante.
Agua caliente individual.
Una Cochera con posibilidad de 2da cochera.
Seguridad 24 hs.
El edificio se encuentra en una excelente ubicacion, a metros del Shopping Alto Palermo y de varios transportes publicos.
EL ALQUILER INCLUYE SERVICIO DE LIMPIEZA 2 DÍAS A LA SEMANA(4 HORAS POR JORNADA) ENFOCADO EXCLUSIVAMENTE AL MANTENIMIENTO GENERAL (NO INCLUYE LAVADO DE VAJILLA NI ROPA PERSONAL).
Apto mascotas.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 7.800: primer mes USD 3.900 y deposito USD 3.900.
Costo de entradaUSD 7.800
- Primer mes
- USD 3.900
- Deposito1mes
- USD 3.900
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.160
En 12 meses
~USD 5.047
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.200· 100 avisos — este aviso pide 22% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juncal al 3100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque General Juan Gregorio de Las Heras) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 271 en la zona
Emily2 min · 122 m
Todomachi · Billinghurst2 min · 138 m
Suevia3 min · 170 m
Educacion
· 87 en la zona
CENTRO JUNCAL · adultos · publica1 min · 60 m
JIC N° 03 DE 01 · inicial · publica2 min · 129 m
WENCESLAO POSSE · primaria · publica2 min · 129 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Parque General Juan Gregorio de Las Heras6 min · 357 m
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex6 min · 389 m
Plazoleta San Isidro Labrador8 min · 513 m
Salud
· 61 en la zona
CLINICA DEL SOL · hospital/clinica · privado1 min · 58 m
CLINICA BAZTERRICA S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 69 m
CENTRO DR. CARLOS MARIA TAQUINI · centro de salud · privado1 min · 74 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.175.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.470/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juncal al 3100, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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