Departamento en alquiler en Belgrano Chico · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 569.000 de expensas

Departamento en alquiler en Belgrano Chico · 4 ambientes

Departamento Tipo Casa | 4 Amb | Pileta Privada | Parrilla | Suite

Migueletes 1832 · Belgrano Chico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano Chico, 4 ambientes, 88 m², USD 1.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
3
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
88 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Belgrano Chico

Descripcion

Departamento tipo casa de 4 ambientes en planta baja, totalmente refaccionado, con 161,6 m² totales y un gran patio de uso exclusivo con pileta climatizada y parrilla propia. La unidad cuenta con un amplio living comedor con chimenea y espacio suficiente para organizar distintos sectores de estar. La cocina posee entrada de luz natural, abundante lugar de guardado y se vincula con el living mediante una práctica barra desayunadora. Dispone de tres dormitorios. El principal cuenta con baño completo en suite. Los otros dos dormitorios poseen buenas dimensiones y espacio de guardado; uno de ellos incluye baulera superior. La propiedad ofrece además un segundo baño completo y toilette de recepción. Su principal diferencial son los 73,9 m² descubiertos: un gran patio propio con pileta climatizada, parrilla y distintos sectores para disfrutar al aire libre. En el exterior también se encuentran dos espacios auxiliares: uno preparado como lavadero independiente y otro destinado a guardado. Características principales: • 4 ambientes • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite • 2 baños completos • Toilette de recepción • Living comedor con chimenea • Cocina con barra desayunadora • Patio de uso exclusivo • Pileta propia climatizada • Parrilla propia • Lavadero independiente • Espacio de guardado • Totalmente refaccionado • 87,5 m² cubiertos • 73,9 m² descubiertos • 161,6 m² totales Ubicado sobre Migueletes, en un entorno residencial de Belgrano, con excelente acceso a Av. del Libertador y cercanía a Barrancas de Belgrano, espacios verdes, comercios, propuestas gastronómicas y diferentes medios de transporte. Una propiedad única por su superficie, privacidad y espacios exteriores, que combina la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.200
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 11 avisos — este aviso pide 64% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano Chico

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Belgrano Chico es USD 1.400, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Migueletes 1832, Belgrano Chico, CABA, Provincia de CABA

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