Departamento en alquiler en Belgrano Chico · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 2.100.000
+ ARS 569.000 de expensas

Departamento en alquiler en Belgrano Chico · 4 ambientes

Departamento Tipo Casa | Patio con Pileta Climatizada | Parrilla | Suite | Belgrano

Migueletes 1832 · Belgrano Chico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano Chico, 4 ambientes, 88 m², ARS 2.100.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000). Con expensas el costo total es ARS 2.669.000, 21,3% por encima del costo total tipico (ARS 2.200.000); las expensas pesan 27,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
88 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Belgrano Chico

Descripcion

Departamento tipo casa de 4 ambientes en planta baja, totalmente refaccionado, con 161,6 m² totales y un gran patio de uso exclusivo con pileta climatizada y parrilla propia. La unidad cuenta con un amplio living comedor con chimenea y espacio suficiente para organizar distintos sectores de estar. La cocina posee entrada de luz natural, abundante lugar de guardado y se vincula con el living mediante una práctica barra desayunadora. Dispone de tres dormitorios. El principal cuenta con baño completo en suite. Los otros dos dormitorios poseen buenas dimensiones y espacio de guardado; uno de ellos incluye baulera superior. La propiedad ofrece además un segundo baño completo y toilette de recepción. Su principal diferencial son los 73,9 m² descubiertos: un gran patio propio con pileta climatizada, parrilla y distintos sectores para disfrutar al aire libre. En el exterior también se encuentran dos espacios auxiliares: uno preparado como lavadero independiente y otro destinado a guardado. Características principales: • 4 ambientes • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite • 2 baños completos • Toilette de recepción • Living comedor con chimenea • Cocina con barra desayunadora • Patio de uso exclusivo • Pileta propia climatizada • Parrilla propia • Lavadero independiente • Espacio de guardado • Totalmente refaccionado • 87,5 m² cubiertos • 73,9 m² descubiertos • 161,6 m² totales Ubicado sobre Migueletes, en un entorno residencial de Belgrano, con excelente acceso a Av. del Libertador y cercanía a Barrancas de Belgrano, espacios verdes, comercios, propuestas gastronómicas y diferentes medios de transporte. Una propiedad única por su superficie, privacidad y espacios exteriores, que combina la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.200.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.236.004
En 12 meses
~$ 2.699.184

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 159 en la zona
Familiar1 min · 25 m
Las Chicas1 min · 86 m
La Huerta de Miguel Angel2 min · 115 m
Educacion · 41 en la zona
JOSE CLEMENTE PAZ · primaria · publica2 min · 112 m
JOSE CLEMENTE PAZ · adultos · publica2 min · 112 m
INSTITUTO SUPERIOR EDUCACION FISICA HUGO QUINN · superior · privada4 min · 231 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Aviso ARA Alferez Sobral5 min · 290 m
Plazoleta Cesar Tiempo5 min · 310 m
Plazoleta Eduardo Olivera5 min · 332 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO MEDICO CLINICA DEL GOLF · centro de salud · privado3 min · 220 m
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado5 min · 304 m
CENTRO MEDICO AMIBA · centro de salud · privado6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano Chico

Mediana del barrio
ARS 1.400.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
ARS 2.100.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Belgrano Chico es ARS 1.400.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Migueletes 1832, Belgrano Chico, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belgrano Chico

Busquedas relacionadas