alquiler
$1.800.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano C·4 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en alquiler en José Hernández & 3 de Febrero, Belgrano C
ARS 2.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 700.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren José Hernández & 3 de Febrero, Belgrano C
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 160 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano C
Sale $ 2.700.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 92 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Belgrano C publicados a menos de 10 cuadras de José Hernández & 3 de Febrero.
28% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.700.000lo normal · 3.750.3005.939.960
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 3.750.300/mes
- Tamaño normal
- 139 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 357 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.628.910
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
BELGRANO / EXCELENTE SEMIPISO José Hernández 2194 y 3 de Febrero Semipiso al Frente , 2do piso al frente , C/ balcón corrido , de 3 Dormitorios , Living Comedor, Cocina, 2 Baños y dependencia de Servicio .
Valor del Alquiler : $ 2.000.000.-por mes .
Contrato 24 meses .
Actualización Trimestral por el Índice de Precios al Consumidor ( IPC ) 1 mes de Depósito 1 mes por adelantado El semipiso está en una Ubicación de privilegio ( pero requiere una lavada de cara en general ) Se otorgan 2 meses de gracia !!! ALQUILA : Osvaldo Distéfano Propiedades Matrícula CUCICBA 1379 INFO a los teléfonos: 11 Ver datos / Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.000.000: primer mes $ 2.000.000 y deposito $ 2.000.000.
Costo de entrada$ 4.000.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José Hernández & 3 de Febrero
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrancas de Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 285 en la zona
Super Yezi · O'Higgins 17842 min · 138 m
Granja El Trebol · Jose Hernandez 20993 min · 189 m
Carrefour Express3 min · 198 m
Educacion
· 67 en la zona
SAN MARTIN DE LOS CAMPOS · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 61 m
ESC. DE MUSICA DE BUENOS AIRES (SEDE ARTISTICA) · superior · privada4 min · 256 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · inicial · privada5 min · 301 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plaza Barrancas de Belgrano4 min · 263 m
Plazoleta General Francisco Morazan5 min · 292 m
Plaza General A. J. Sucre5 min · 351 m
Salud
· 43 en la zona
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado4 min · 266 m
CENTRO DE REHABILITACION ORAL E IMPLANTES DENTALES C.R.O.I.D. · centro de salud · privado6 min · 375 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado6 min · 390 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano C
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 8,6% mas que en julio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.800.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano C. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Belgrano C
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.464/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano C
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 970.909/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Hernández & 3 de Febrero, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA
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