Departamento en venta en Villa Urquiza · 3 ambientes

DÚPLEX 3 AMBIENTES CON HERMOSO PATIO – BALCÓN – IMPECABLE ESTADO – VILLA URQUIZA En Plaza al 2300, Villa Urquiza, presentamos este encantador dúplex de 3 ambientes que combina la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento. Ubicado en primer piso por escalera, se destaca especialmente por su excelente estado de conservación y su hermoso patio con parrilla, un verdadero diferencial para disfrutar del aire libre, armar un sector verde, compartir comidas o simplemente tener un espacio de relax en plena ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas, logrando una excelente separación entre el área social y el sector privado. PLANTA BAJA: Living al frente, luminoso y con salida a balcón. Toilette de recepción. Cocina funcional con muy buen espacio de guardado. Cómodo comedor diario. Salida a un amplio y disfrutable patio, ideal para reuniones, comidas al aire libre, plantas o sector de descanso. Primer Piso: Superficie cubierta: 31,61 m2 PLANTA ALTA: Dormitorio principal. Segundo dormitorio. Baño completo. PB: Superficie cubierta: 31,61 m2, Superficie semicubierta: 1,40 m2, Superficie descubierta: 9,36 m2 Superficie total del piso: 45,84 m2 PA: Superficie cubierta y total: 30,20 m2 Superficie TOTAL de la unidad funcional: $76,04 m2 La unidad cuenta con calefacción individual por caldera y radiadores, permitiendo regular el confort y el consumo de manera independiente. Una propiedad impecable, cálida y funcional, lista para mudarse, con espacios exteriores que aportan una calidad de vida difícil de encontrar en un departamento tradicional. BAJAS EXPENSAS!! Agosto: $ 156.000 UBICACIÓN Excelente ubicación en Villa Urquiza, un barrio residencial consolidado y muy buscado, con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Muy buena conectividad y acceso a diferentes medios de transporte, que permiten una rápida comunicación con distintos puntos de la Ciudad. Si buscás un 3 ambientes diferente, con la sensación de vivir en una casa y el gran plus de tener patio propio, vale la pena conocerlo. ¡Coordiná tu visita! ¡NO DEJES DE VISITARLO! ¿NECESITÁS VENDER PARA COMPRAR? Te asesoramos profesionalmente para realizar tu operación de venta y compra encadenada de forma ágil y segura. ¡Contáctanos y coordinemos una visita! IMPORTANTE: Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas y cotejadas con los títulos, planos y documentación correspondiente. AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y demás información de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y/o surgen de la documentación disponible y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización de este aviso, pudiendo existir diferencias con las que surjan de facturas, títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias de la documentación que corresponda.