Departamento en venta en Villa Riachuelo · 3 ambientes

Oportunidad de Permuta en Zona Norte, brindando flexibilidad a los interesados. No te pierdas esta gran oportunidad en Villa Lugano, CABA! Este departamento de 3 ambientes con Balcón , VER! OPCIONAL COCHERA Está ubicado en el 5to piso, con 55 m?, es ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno agradable. Características: Balcón con vista a una zona abierta y espacios verdes, perfecto para disfrutar al aire libre. Cocina independiente. Baño principal completo con bañera. Edificio moderno con menos de 10 años de antiguedad. 3 ascensores, incluyendo uno más amplio, ideal para el traslado de muebles o grupos grandes de personas. Muy luminoso, con excelente ventilación cruzada. Seguridad monitoreada por empresa de vigilancia. Entrada con llave digital y alarma en puertas OPCIONAL COCHERA techada espaciosa, apta para camionetas. (13mt2) Ubicación: En el 5500 de Timoteo Gordillo, en una zona bien conectada. Las líneas de colectivo que pasan por la zona incluyen: 80 101 117 145 185 133 Estas líneas te permitirán acceder fácilmente a diferentes puntos de la ciudad. Además, el Autódromo de Buenos Aires y el Circo Rodas están a pocos minutos. Accesos Directos: Avenidas Principales: A pocos minutos de Av. General Paz, Av. Rivadavia y Av. Crovara, facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad. Autopistas: Con fácil acceso a la Autopista Ricchieri, que conecta con el Aeropuerto Internacional de Ezeiza en aproximadamente 30 minutos. Universidades y Educación: • Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM) • Universidad Tecnológica Nacional (UTN) • Universidad Nacional de Buenos Aires (UBA) • Ciudad Universitaria • Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF) Colegios Públicos y Privados: • Colegio Nacional de Buenos Aires (público) • Colegio San Juan Bautista (privado) • Escuela Técnica 27 (público) Servicios y Atracciones Cercanas: Centros comerciales: A pocos minutos se encuentra Parque Brown, que incluye Jumbo, Easy y otros comercios, brindando una gran variedad de opciones para compras. Salud: La zona cuenta con clínicas privadas como: • Clínica Santa Clara • Clínica San Juan de Dios • Además, el Hospital Santojanni es una opción pública cercana, brindando atención médica accesible. Este departamento es una excelente opción en un barrio en crecimiento, con todas las comodidades modernas y un entorno atractivo! Consultanos y coordiná tu visita.Oportunidades así no abundan. No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta. No dudes en comunicarte con nosotros por cualquier consulta. En caso que ésta propiedad, no se ajuste a tu búsqueda tenemos una amplia oferta de propiedades. Comunícate con nosotros si necesitas asesoramiento profesional. Las medidas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones